土地项目可行性研究报告

土地整理项目可行性研究报告 36 39 39 45 50 东湖集等9个乡镇境内，地理坐标为北纬33°59′57″***村、**村、**村、**村，涉及分幅图图幅号为I50H101169、123456789前进村、陈祝村、同兴居委会、罗堆村，涉及分幅图图幅号为1北纬33。58/57”2北纬33。59/01”3北纬33。57/21”4北纬33。56/58”5北纬33。57/29”6北纬33。56/25”7北纬33。57/17”89项目编号：FG10HN016，项目区位于**办事处王嘴村，涉及分1234项目编号：FG10HN019，项目区位于大东镇镇南村、干东村、施洼村、客堂村、瓦滩村，涉及分幅图图幅号为I50H103173、123456789项目编号：FG10HN020，项目区位于红窑镇龙兴村，涉及分幅1项目编号：FG10HN022,项目区位于南集镇镇兴村，范荡村、南12345项目编号：FG10HN023，项目区位于义兴镇大埝村、万民村、123456项目编号：FG10HN026,项目区位于**镇荀庄村、花园村、七里村、胡窑村、张圩村、盐店村、晏庄村，涉及分幅图图幅号为123北纬34。02/11”4北纬34。02/17”5北纬34。02/47”6北纬34。03/07”78北纬34。01/39”项目编号：FG10HN029，项目区位于**集镇严黄村、斗灯村、123456项目编号：FG10HN030，项目区位于**镇常园村、三丰村、许1234567拟拆迁1262户村民，共计拆迁楼房（砖混结构）38723平方米，平行复垦，实现新增耕地104.97公顷（1574.55亩新增耕地率为新增农1建设目标为：对项目区1631.1亩土地进行整理，实现新增耕地1574.55亩，新增耕地率96.53%。项目实施后，耕地面积为1574.5亩，全部为灌溉水田；交通运输用地面积为10.6亩；水利、水域占单位：月891234567123456用(1)实现经济、社会和环境效益的统一以及实现土地质量和生态(4)通过土地利用的权属调整措施，依法确认和保障土地所有者(1)项目实施完成后，复垦地块可新增耕地面积1574.55亩，新(3)合理布置区内的田间道和生产路，以适应机(4)结合农田水利和道路工程建设，合理布局农(5)改善项目区农业生产条件和生态环境，提高(6)通过土地整理，促进土地规模化、集约化经1.2项目实施的意义和必要性1.3项目开发的原则质量的提高。为此，1要加强对农村抛荒土地、零散地的整增加耕地的供给量，实现数量上的平衡；2要保证新增耕地项目的实施符合**县土地利用总体规划，符合土地整理法律法2报告编制依据东湖集等9个乡镇境内，地理坐标为北纬33°59′57″**县处于我国东部新华厦系第二沉降带与秦岭昆仑纬向构造带项目区以灰粘黄土和黄黑土为主，耕层厚度13.3厘米，土壤肥％；林10万亩，四旁植树2600万株，仅黑杨就有2400万株，全％，方米，其中黑杨蓄积为180立方米。目前所保存的林木株数中，89％，％，栽植的约占45％，97－98年栽植的约占20％。按照杨树正常的生长周期，从2000年进入全面采伐期。今后十年内可供采伐木材呈逐年外，每年在6～9月间为防汛排涝期。洪涝灾害严重影响着当地的农3.3社会经济条件期节水改造工程，改造中低产田8.93万亩。成功举办全省“送农机下乡”活动，组织实施农机科技入户工程，新推广各类农机具23673.4土地利用现状目建设规模的99.71%；交通水利用地2.85亩，占项目建设规模的单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩单位：亩1234567893.5项目区基础设施状况盐河和废黄河干渠为项目区的主要灌溉水源，其渠底高程为施始建于70年代，老化现象比较严重，灌排条件差，抗灾能力差，4项目规划方案4.1规划原则⑵结合项目区实际情况，搞好沟渠配套，做到田、水、路、林⑶发挥项目区最佳的综合功能和综合效益，使社会、经济和生4.2规划标准年平均降水量966.1mm，年平均降水天数101天，年平均蒸发量衬砌，因此渠床渗漏损失很小，经初步估算，灌溉水利用系数可达4.3土地利用结构调整区1631.1亩土地进行整理，实现新增耕地1574.55亩，新增耕地率4.4项目规划方案对现有道路进行调整。规划新建田间道和生产路，共计新建田间道4.5项目工程概括5项目工程设计说明5.1项目工程简介本次规划在项目区内规划新建农沟道进行排水，共计新建农沟根据项目区地形情况，考虑合理分配土方、挖填就近平衡，尽本次规划在项目区内新建农沟道进行排水，共计新建农沟673000000006.1投资预算12341234567土地权属调整方案7.1土地权属现状7.2土地权属调整方案集体和农户个人的利益。因此，必须在“尊重现实、照顾历史、有利农村村庄用地复垦实施过程中应按照相关的法律以及土地利用本项目区内权属调整主要涉及农村集体土地。根据土地评价结8项目组织实施管理及保障措施8.1组织领导机构设置局牵头的项目工程领导小组和项目技术小组，负责统筹本项目的实8.2工程建设管理勘测——市场调查、分析——立项申报——立项审批——规划设计批，项目应该严格履行立项手续，相应的表、图、文字报告应齐全，格检查验收制度。8.3资金使用管理9.1社会效益评价（1）通过项目的实施，农田集中连片，农村村庄集聚布局，有（2）通过项目的实施，便于节约和集约用地，优化城乡用地结（3）通过项目的实施，便于加强农户之间的联系，提高村民组改善农业生产条件和农民生活条件，有利于构建“生产发展、生活宽9.2生态效益评价（2）通过项目的实施，农田防护林将更成体系，村内道路两旁（3）通过项目的实施，安置区统一规划、集聚布局，便于集中9.3经济效益评价亩注：水稻的投入成本按400元/年·亩计算，小麦按250元/年·亩计算。业年上缴的利税每亩不得低于5万元，年可实现税收收入5510.92510项目后期管护问题