物业安全出口设置合同

物业安全出口设置合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的__________物业项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为甲方提供物业安全出口设置服务。鉴于甲方物业项目安全出口设置存在安全隐患，为保障甲方及其住户的生命财产安全，经双方友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利义务。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方物业项目安全出口进行设置，确保甲方物业项目安全出口符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方及其住户的生命财产安全。

二、合同背景

甲方物业项目安全出口设置存在以下问题：

1.安全出口数量不足，无法满足实际需求；

2.安全出口标识不清，存在安全隐患；

3.安全出口设施老化，存在安全隐患。

乙方根据甲方需求，提供以下服务：

1.对甲方物业项目安全出口进行现场勘查；

2.根据勘查结果，制定安全出口设置方案；

3.按照方案进行安全出口设置；

4.对安全出口设置进行验收。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全出口设置服务；

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的信息和资料；

3.甲方应按照乙方要求支付合同约定的费用；

4.甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成安全出口设置工作；

2.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保安全出口设置符合要求；

3.乙方应按照甲方要求，及时整改发现的安全隐患；

4.乙方应确保在施工过程中，采取有效措施防止对甲方物业项目及其他设施造成损害。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按时支付合同约定费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方未配合乙方进行现场勘查或提供必要信息和资料的，应承担相应的违约责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时、按质完成安全出口设置工作的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方在施工过程中造成甲方物业项目或其他设施损害的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应负责对甲方物业项目内的安全出口进行全面勘查，包括但不限于出口位置、宽度、高度、标识、照明、疏散通道等。

2.乙方应根据勘查结果，制定详细的安全出口设置方案，包括出口数量、位置、标识设计、照明系统、疏散指示牌等。

3.乙方负责按照批准的方案进行安全出口的物理设置，包括但不限于安装疏散指示牌、铺设疏散通道、设置应急照明等。

4.乙方应确保所有设置符合国家现行安全标准和规范。

二、质量标准

1.安全出口设置必须符合国家相关安全标准和规范。

2.乙方提供的材料、设备和施工工艺必须符合国家标准，确保工程质量。

3.乙方应定期对安全出口进行维护和检查，确保其处于良好状态。

三、价格支付

1.双方同意按照附件一《服务费用清单》约定的金额支付服务费用。

2.服务费用支付方式为：合同签订后__________日内支付总额的_____%作为预付款，剩余款项在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后______日内支付。

3.任何因乙方原因导致的延误，甲方有权要求乙方支付合理的违约金，并相应延长付款期限。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同内容或任何对方的商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定时间完成服务，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

2.若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

七、合同解除

1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同另一方指定的地址。

2.任何一方更改通知地址，应提前______日以书面形式通知对方。

十、法律适用

本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、时间和服务标准完成安全出口设置工作。

b.甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、提出改进建议等。

c.甲方有权要求乙方对不符合合同约定的部分进行整改，直至达到满意为止。

2.甲方义务：

a.甲方应提供乙方进行现场勘查所需的必要条件，包括但不限于场地、资料、通行等。

b.甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

c.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工所需的临时设施和临时道路。

d.甲方应确保在乙方施工期间，甲方物业项目内的其他设施和人员安全。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和信息。

b.乙方有权在施工过程中，根据实际情况对设计方案进行合理调整。

c.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协助解决。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、质量标准和服务内容完成安全出口设置工作。

b.乙方应确保施工过程中采取必要的安全措施，防止事故发生。

c.乙方应定期向甲方报告工作进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

d.乙方应按照甲方要求对施工现场进行清洁和恢复，确保不影响甲方物业的正常使用。

e.乙方应按照合同约定进行售后服务，对安全出口设置进行定期检查和维护。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。

2.甲方应指定专人负责与乙方联系，乙方应指定项目负责人负责具体实施工作。

3.双方应定期召开会议，讨论工作进度、问题解决和合同执行情况。

4.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同推动合同目标的实现。

四、合同执行中的具体权利与义务

1.甲方在合同执行过程中应：

a.及时提供乙方所需的信息和资料。

b.协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

c.按时支付合同约定的费用。

d.对乙方的工作进行监督，确保工作质量符合合同要求。

2.乙方在合同执行过程中应：

a.严格按照合同约定的时间、质量标准和服务内容完成工作。

b.在施工过程中采取必要的安全措施，确保人员安全和工程质量。

c.及时向甲方报告工作进度和问题。

d.对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。

五、合同终止后的权利与义务

1.合同终止后，双方应按照合同约定进行财产和资料的移交。

2.双方应妥善处理合同终止后可能产生的遗留问题，包括但不限于工程尾款支付、售后服务等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方均无终止合同的意思表示，本合同将自动续签，续签期限与原合同相同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后方可生效。

2.任何合同的变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

2.发生以下情况之一时，合同可提前终止：

a.任何一方严重违约，另一方提出解除合同。

b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

c.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

1.合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除原因。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。

3.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的财产和债务问题。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

六、法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同所涉的法律适用不包括国际条约或国际惯例，除非双方另有约定。

七、管辖法院

1.本合同产生的或与之相关的任何争议，均应提交至__________人民法院管辖。

2.任何一方不得以任何理由拒绝接受上述法院的管辖。

八、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.