物业环保净化设备运行维护协议VIP

物业环保净化设备运行维护协议合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订，合同编号为__________。

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，该物业内安装有环保净化设备，为确保该设备正常运行，达到环保净化效果，双方经友好协商，就甲方物业环保净化设备的运行维护达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业环保净化设备的运行维护责任，确保设备正常运行，达到环保净化效果，保障甲方物业及周边环境的清洁与安全。

二、合同背景

1.甲方物业环保净化设备于______年______月______日投入使用，设备型号为____________________。

2.乙方具备环保净化设备运行维护的专业技术能力和经验，可提供优质的运行维护服务。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。

三、合同内容

1.乙方负责甲方物业环保净化设备的日常运行维护，确保设备正常运行。

2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的运行维护方案，包括设备巡检、保养、维修等。

3.乙方应保证维修配件的质量，确保设备维修后的性能。

4.乙方应在发现设备异常时，立即通知甲方，并采取措施进行处理。

5.乙方应对运行维护过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保环保。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保甲方物业环保净化设备的运行符合环保要求。

四、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定履行运行维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.若乙方违反环保法规，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业内的环保净化设备进行定期巡检，确保设备运行状态良好。

1.2乙方应负责环保净化设备的日常维护，包括但不限于清洁、润滑、调整、更换易损件等。

1.3乙方应确保环保净化设备的运行参数符合设计要求，并及时调整至最佳工作状态。

1.4乙方应定期对环保净化设备进行性能测试，确保其净化效果达到国家环保标准。

1.5乙方应提供设备操作培训，确保甲方操作人员能够正确使用设备。

第二条质量标准

2.1乙方提供的运行维护服务应满足甲方物业环保净化设备的技术参数和使用要求。

2.2乙方应使用符合国家标准的配件和材料进行设备维修。

2.3乙方应确保维修后的设备性能不低于原设计水平。

2.4乙方应保证运行维护服务过程中的安全措施，防止事故发生。

第三条价格支付

3.1双方协商确定环保净化设备的运行维护服务价格为人民币______元/年。

3.2乙方应在每年第一个季度内向甲方提交上一年度的服务费用结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付相应费用。

3.3如遇设备大修或紧急维修，乙方应提前向甲方报告，经双方协商后确定维修费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。

5.3如因乙方原因导致设备损坏或性能下降，乙方应负责修复或更换设备，并承担由此产生的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2如双方协商一致，可解除本合同。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第十条甲方权利与义务

10.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供环保净化设备的运行维护服务。

10.2甲方应确保提供乙方必要的设备操作和维护资料，以及相关技术参数。

10.3甲方应配合乙方进行设备巡检、维护和性能测试。

10.4甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

10.5甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

10.6甲方应确保设备使用安全，避免因不当操作导致设备损坏或安全事故。

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设备操作和维护资料。

11.2乙方有权要求甲方配合进行设备巡检、维护和性能测试。

11.3乙方应按照合同约定提供优质的运行维护服务，确保设备正常运行。

11.4乙方应保证维修配件的质量，确保设备维修后的性能不低于原设计水平。

11.5乙方应定期向甲方报告设备运行状况和维护工作进度。

11.6乙方应遵守国家相关环保法规，确保设备运行符合环保要求。

11.7乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。

第十二条合作方式

12.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论设备运行维护情况。

12.2双方应建立信息共享机制，及时传递设备运行数据、维护计划和相关信息。

12.3双方应共同制定紧急事件处理预案，确保在设备故障或紧急情况下能够迅速响应。

12.4双方应共同参与设备的技术培训，提高操作和维护人员的专业技能。

12.5双方应共同关注设备的技术更新和市场动态，确保设备始终处于最佳运行状态。

第十三条合同执行监督

13.1甲方有权对乙方执行合同的情况进行监督，包括但不限于服务记录、设备维护记录等。

13.2乙方应积极配合甲方进行合同执行监督，并提供必要的协助。

13.3双方应定期对合同执行情况进行评估，确保合同目标的实现。

第十四条合同变更与解除

14.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商一致变更或解除合同。

14.2如一方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同，并追究违约方的责任。

第十五条终止合同

15.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将设备维护至正常运行状态，并将相关资料移交给甲方。

15.2合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余服务费用和设备维护费用。

第十六条其他

16.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

16.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第十七条合同有效期限

17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

17.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签______年。

第十八条终止条件

18.1如遇以下情形之一，本合同可提前终止：

18.1.1双方协商一致，签订书面终止协议；

18.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；

18.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同；

18.1.4经甲方或乙方提出，并经双方同意的其他终止条件。

第十九条合同变更

19.1本合同在履行过程中，如遇以下情况之一，可进行变更：

19.1.1法律法规的修改导致合同内容需要调整；

19.1.2双方协商一致，签订书面变更协议；

19.1.3因不可抗力导致合同内容需要调整。

19.2变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应予以遵守。

第二十条合同解除

20.1如遇以下情况之一，本合同可解除：

20.1.1合同期限届满；

20.1.2双方协商一致，签订书面解除协议；

20.1.3一方违约，另一方有权解除合同；

20.1.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。

20.2解除合同后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余服务费用和设备维护费用。

第二十一条争议解决机制

21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

21.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。

第二十二条法律适用与管辖法院

22.1本合同适用中华人民共和国法律。

22.2除非另有约定，合同签订地为合同履行地，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第二十三条合同效力

23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

23.2如本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力，无效部分由双方协商解决或由人民法院判决。

23.3本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定。

合同完整有效性保障条款：

二十四条合同签署与生效

24.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

24.2甲方代表签字（或盖章）位置如下：

甲方代表签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

24.3乙方代表签字（或盖章）位置如下：

乙方代表签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

24.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

24.5合