物业社区水族馆合同

物业社区水族馆合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业社区内的水族馆委托乙方经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业社区水族馆经营管理方面的权利义务，保障双方的合法权益，实现水族馆的可持续发展，为社区居民提供优质的休闲娱乐场所。

二、合同背景

鉴于甲方拥有物业社区内的水族馆，为充分发挥其资源优势，提高社区居民的生活品质，甲方决定将水族馆委托乙方进行经营管理。乙方具备丰富的水族馆经营管理经验，具备良好的信誉和口碑，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、合同主体

（一）甲方：__________

（二）乙方：__________

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

五、合同内容

（一）经营管理权

1.乙方在合同有效期内，享有物业社区水族馆的经营管理权。

2.乙方应根据甲方的要求，制定水族馆的经营方案，包括但不限于门票价格、活动安排、市场营销等。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保水族馆的合法经营。

（二）经营收益分配

1.乙方在水族馆经营过程中产生的收益，扣除合理成本及税费后，按照__________比例与甲方进行分配。

2.甲方应在每月__________日前向乙方支付上月收益分配款。

（三）设施设备维护

1.乙方应定期对水族馆的设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。

2.乙方在设施设备出现故障时，应及时报修，确保水族馆的正常经营。

（四）安全管理

1.乙方应制定水族馆的安全管理制度，确保游客的人身安全。

2.乙方应配备必要的安全设施，如救生设备、消防器材等。

六、违约责任

（一）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（二）若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责物业社区水族馆的日常运营管理，包括但不限于水族馆的维护、清洁、照明、水温调节、水质处理、水族生物的饲养、繁殖、疾病预防和治疗等。

2.乙方负责制定和实施水族馆的参观导览服务，提供专业的讲解和咨询服务。

3.乙方负责组织水族馆内的教育活动和特殊活动，提高公众对水生生物保护的认识。

4.乙方负责水族馆的营销推广，包括但不限于线上和线下广告宣传、活动策划和执行。

二、质量标准

1.乙方应确保水族馆的环境卫生，提供安全舒适的参观条件。

2.水族馆内的水生生物应保持良好的健康状况，不得出现死亡或疾病传播的情况。

3.乙方应定期对水族馆进行安全检查，确保设施设备的安全可靠。

4.乙方应提供专业的讲解服务，保证游客能够获得准确、有趣的知识。

三、价格支付

1.乙方应根据甲方的要求，制定水族馆的门票价格和其他服务费用标准。

2.甲方应在每月固定日期前支付乙方当月的管理费用，具体金额根据实际运营情况计算。

3.乙方应向甲方提供详细的财务报告，包括收入、支出、利润等，以便甲方核对。

4.若因乙方管理不善导致的水族馆收入减少，乙方应承担相应的责任。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及水族馆的经营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反保密条款，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同终止

1.本合同可因以下原因终止：合同期满、双方协商一致、一方违约、不可抗力等。

2.合同终止后，乙方应将水族馆设施设备、水生生物等完好无损地移交给甲方。

八、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何地址变更或其他重要事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起______天内视为送达。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的水族馆经营管理服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于服务质量、财务状况、安全管理等。

3.甲方有权要求乙方定期提供水族馆的运营报告，包括但不限于游客数量、收入、支出等。

4.甲方有权在合同期限内终止合同，但应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，确保支付及时无误。

6.甲方应配合乙方进行水族馆的营销推广活动，提供必要的资源和支持。

7.甲方应确保水族馆的设施设备安全，并在必要时对设备进行维护和更新。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以便乙方能够独立运营水族馆。

2.乙方有权根据市场需求和经营状况调整水族馆的票价和其他服务费用。

3.乙方有权在合同期限内要求甲方增加必要的投资，以改善水族馆的设施和环境。

4.乙方应确保水族馆的运营安全，遵守相关法律法规，维护游客和员工的合法权益。

5.乙方应定期对水族馆进行维护和清洁，确保水族馆的环境卫生和设施完好。

6.乙方应提供专业的员工培训，确保员工具备必要的知识和技能。

7.乙方应定期向甲方提供水族馆的运营数据，包括但不限于财务报表、游客反馈等。

8.乙方应遵守合同中的保密条款，不得泄露任何涉及甲方或水族馆的商业秘密。

三、合作方式

1.甲方与乙方应定期召开会议，讨论水族馆的运营情况和未来发展计划。

2.双方应建立有效的沟通渠道，确保信息的及时传递和问题的迅速解决。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展，包括但不限于活动策划、市场营销、财务状况等。

4.双方应共同参与水族馆的决策过程，包括但不限于重大投资、价格调整、员工招聘等。

5.甲方应支持乙方的合理建议和改进措施，共同推动水族馆的持续发展。

6.双方应共同努力，提高水族馆的知名度和美誉度，吸引更多游客。

四、变更与解除

1.合同双方同意，如因不可抗力或法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，任何一方均可单方面解除合同，但应提前______天书面通知对方。

2.如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的内容应作为合同的补充部分，具有同等法律效力。

五、争议处理

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方均无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同的变更

1.合同在有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订书面变更协议，该变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.除上述情况外，任何一方不得擅自变更合同内容，擅自变更的条款无效。

三、合同的终止条件

1.合同期满或续签期满后自动终止。

2.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

4.双方协商一致，决定终止合同。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如发生以下情形，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.发生不可抗力事件，合同目的无法实现；

c.双方协商一致解除合同。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起______天内视为送达。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的争议解决，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准，但本合同的