房屋建筑屋面分包工程

房屋建筑屋面分包工程合同编号：__________房屋建筑屋面分包工程合同鉴于：1.甲方为房屋建筑项目的业主或合法授权人，负责整个项目的建设和管理工作；2.乙方为具有相应资质的专业分包商，愿意承担房屋建筑屋面工程的分包工作；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________房屋建筑项目屋面分包工程1.2工程地点：____________________（详细地址）1.3工程规模：____________________（工程总量及分包工程范围）1.4工程质量标准：____________________（按照相关法律法规及行业标准执行）第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交履约保证金，金额为合同总价款的____%。履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3甲方按照本合同约定，向乙方支付进度款和尾款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到____%时，支付进度款的____%；（2）工程验收合格后，支付剩余的尾款。第三条合同履行3.1乙方应当按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成施工。3.2乙方应当严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应当服从甲方的项目管理，配合甲方及相关部门进行工程检查、验收等工作。3.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，对不符合合同约定的行为要求乙方及时整改。3.5甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖励或罚款。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2甲方未按照合同约定支付进度款和尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。4.3双方因履行合同发生纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。5.3合同解除或终止后，乙方应当立即撤出施工现场，并将工程交付甲方。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除、终止或履行完毕之日止。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计图纸和技术规范3.施工组织设计方案4.工程材料检测报告5.施工安全防护措施方案6.工程验收标准和方法7.履约保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付进度款和尾款，视为违约。3.乙方施工质量、安全不符合合同约定和相关规定，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供施工条件、场地的，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主或合法授权人。2.乙方：指具有相应资质的专业分包商。3.履约保证金：指乙方按照合同约定向甲方提交的，用于保证乙方履行合同义务的保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定和相关规定。3.支付纠纷：双方应加强沟通，按照合同约定履行支付义务。4.施工安全事件：乙方应立即采取措施，防止事态扩大，并及时报告甲方。5.合同纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋建筑项目需要进行屋面分包工程时。2.甲方为房屋建筑项目的业主或合法授权