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文档简介

押金及担保书样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方处租赁/购买物业/货物事宜，为确保合同的履行，经双方协商一致，特订立本押金及担保书。第一条押金1.2乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。1.3乙方未按约定支付押金或押金不足以覆盖乙方应付款项的，甲方有权按本合同约定扣除相应金额，且甲方保留追究乙方违约责任的权利。第二条担保2.1乙方以其自有房产【】（房产证号：【】）为甲方提供担保。2.2乙方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权依法优先受偿乙方应付款项。第三条合同的解除和终止3.1本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后自动终止。3.2提前解除或终止本合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.3本合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第四条违约责任4.1乙方未按本合同约定支付押金或押金不足以覆盖乙方应付款项的，甲方有权按本合同约定扣除相应金额，且甲方保留追究乙方违约责任的权利。4.2甲方未按本合同约定退还押金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方自有房产证明文件2.房产证复印件3.押金支付凭证4.合同履行完毕证明文件5.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付押金或押金不足以覆盖乙方应付款项的，甲方有权按本合同约定扣除相应金额，且甲方保留追究乙方违约责任的权利。2.甲方未按本合同约定退还押金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。三、法律名词及解释：1.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的金额。2.违约金：违约方按约定向守约方支付的赔偿金。3.迟延履行：合同履行期限届满后，违约方未履行合同义务的行为。4.房产证：证明乙方自有房产权属的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付押金：甲方有权按合同约定扣除相应金额，并追究乙方违约责任。2.甲方未按约定退还押金：甲方应支付迟延履行违约金，直至履行退还押金义务。3.房产权属纠纷：要求乙方提供清晰、无权利瑕疵的房产证，如发生纠纷，可通过法律途径解决。4.合同解除或终止：甲乙双方协商一致，签订书面协议，明确解除或终止事项。五、所有应用场景：1.乙方在甲方处租赁/购买物业/

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