家庭阳台封闭协议

家庭阳台封闭协议合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的阳台所有权，乙方为甲方住宅的承租人，现双方就阳台封闭事宜达成如下协议：一、封闭阳台的范围和方式1.1甲方同意乙方将其住宅阳台进行封闭，封闭范围包括但不限于阳台地面、墙面及顶部。1.2乙方应按照甲方提供的阳台封闭设计方案进行施工，方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准。1.3乙方应在封闭阳台过程中，确保甲方住宅的结构安全及邻里关系和谐，不得损害甲方及邻里的合法权益。二、封闭阳台的费用2.1乙方承担封闭阳台的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费及验收费。2.2甲方有权对乙方提出的封闭阳台设计方案及施工质量进行审核，如不符合约定，甲方有权要求乙方整改。三、封闭阳台的验收及保修3.1封闭阳台工程结束后，甲方应按照约定对工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。3.2乙方应对封闭阳台工程的质量承担永久性保修责任，保修期间内如出现质量问题，乙方应负责维修。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相应的违约金，违约金数额为合同总价款的____%。4.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.阳台封闭设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工进度计划5.验收标准6.保修条款7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方工程款2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方施工质量不符合约定标准4.乙方未按约定进行维修或整改5.甲方未按约定支付违约金6.甲方提前解除或终止合同，未支付约定违约金三、法律名词及解释：1.阳台封闭：指将阳台地面、墙面及顶部进行封闭，以增加使用面积和保护隐私。2.甲方：指拥有阳台所有权的当事人。3.乙方：指承担阳台封闭工程的施工方。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保修：指乙方对封闭阳台工程的质量承担永久性保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方施工进度延误：甲方有权按约定向乙方追讨违约金，并要求乙方按时完成施工。3.乙方施工质量问题：甲方有权要求乙方整改或重新施工，直至符合约定标准。4.甲方未支付工程款：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付欠款。5.甲方提前解除或终止合同：甲方应支付约定违约金，并与乙方协商解决后续问题。五、所有应用场景：1.甲方为阳台所有权人，乙方为施工方。2.甲方与乙方就阳台封闭工程达成一致。3.乙方按照甲方提供的设计方案进行施工。4.甲方对乙方施工过程进行监督，确保质量符合约定。5.乙方承担封闭阳台工