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文档简介

房屋买卖合同的争议解决及调解机构合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋描述1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋的使用权性质为__________。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）的方式向甲方支付房屋价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条争议解决及调解机构4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付价款。3.甲方未协助乙方办理过户手续。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.任何一方提供的信息不真实，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。2.建筑面积：指房屋建筑物的水平投影面积。3.套内建筑面积：指房屋套内使用面积加上套内墙体面积和套内阳台建筑面积。4.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以催告甲方履行交付义务，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付价款：甲方可以催告乙方履行付款义务，逾期付款的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方可以催告甲方履行协助义务，逾期办理过户的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方停止侵权行为，恢复房屋原状，并赔偿损失。5.任何一方提供的信息不真实：对方可以要求澄清事实，并要求承担违约责任。五、所有应用场景：1.个

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