屋面翻新维修协议

屋面翻新维修协议合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方具有房屋维修资质，愿意为甲方提供屋面翻新维修服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程内容：对甲方房屋的屋面进行翻新维修，包括但不限于拆除旧瓦、清理屋面、铺设新瓦、防水处理等。1.3工程工期：自双方签订本协议之日起，预计____个工作日完成。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。三、付款方式3.1甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款。3.2乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付工程总价的60%。3.3剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起，质保期为____年。质保期内，如乙方未按约定履行维修义务，甲方有权从质保金中扣除相应费用。质保期满后，如有质量问题，乙方应无条件进行修复，修复费用由乙方承担。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。4.2乙方应保证工程质量，确保屋面翻新维修后的使用寿命和安全性。4.3乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。4.4乙方在施工过程中，应做好安全防护措施，确保施工安全。五、甲方义务5.1甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。5.2甲方应提供施工所需的相关资料和条件，协助乙方完成施工。5.3甲方应对乙方在施工过程中提供的工作条件和施工环境予以保障。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.1%×逾期天数。6.2甲方未按照约定的付款方式及时支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方维修资质证明3.工程报价单4.施工方案及工艺说明5.安全防护措施方案6.工程验收标准7.付款凭证8.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：指自协议签订之日起，乙方未在约定的工作日内完成工程。2.甲方未按照约定付款：指自乙方完成工程并经甲方验收合格之日起，甲方未在约定的工作日内支付工程款项。3.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程存在质量问题，影响使用寿命和安全性。4.乙方损害甲方及他人合法权益：指乙方在施工过程中，违反法律法规，损害甲方及他人的合法权益。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.乙方：指具有房屋维修资质，为甲方提供屋面翻新维修服务的单位或个人。3.工程总价：指乙方向甲方提供的屋面翻新维修服务的总报价。4.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的10%的款项，用于质保期内乙方未按约定履行维修义务的扣除。5.质保期：指工程验收合格之日起，乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定工期完成工程：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方在合理期限内完成工程。2.甲方未按照约定付款：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，乙方有权要求甲方在合理期限内支付工程款项。3.工程质量不符合约定：乙方应在质保期内无条件进行修复，修复费用由乙方承担。4.损害甲方及他人合法权益：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方及他人的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对屋面进行翻新维修。2.乙方具有房屋维修资质，愿意为甲方提