房屋买卖合同中介版模板

房屋买卖合同中介版模板合同编号：__________房屋买卖合同中介版模板甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方同意，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋符合交付条件，并承担过户所产生的相关费用。3.3乙方应按照约定支付过户费用，并协助甲方完成过户手续。第四条中介服务费用4.1丙方作为中介方，应提供甲乙双方的中介服务，并按照约定收取中介费。4.2中介费的收取标准及支付方式如下：（1）甲方应支付中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应支付中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3甲乙双方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，支付中介费给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.中介服务协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.乙方未按照约定时间支付房款3.甲方提供的房屋不符合约定条件4.乙方未按照约定完成过户手续5.中介方未按照约定提供服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.成交价格：双方约定的房屋交易价格。3.首付款：买家在签订合同时支付给卖家的部分房款。4.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.中介费：中介方为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.问题：乙方延迟支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付房款。3.问题：房屋不符合交付条件解决办法：甲方应承担整改费用，并按照约定时间交付符合交付条件的房屋。4.问题：过户手续办理缓慢解决办法：乙方应协助甲方完成过户手续，中介方提供必要的协助。五、所有应用场景：1.场景：房屋买卖双方为自然人说明：适用于自然人之间的房屋买卖交易。2.场景：房屋买卖双方为法人或其他组织说明：适用于法人或其他组织之间的房屋买卖交易。3.场景：通过中介机构进行房屋买卖说