【项目管理】邵洪芳 冲刺串讲班教案 10-第3章-3.2-工程合同管理（三）_第1页
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文档简介

3.2工程合同管理施工承包合同管理政策变化投标截止日前第28天规定为基准日期暂停施工由于承包人责任引起的暂停施工，56天内不认真采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约。竣工验收发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。隐蔽工程提前通知监理实际竣工日期提交竣工验收申请报告的日期施工承包合同管理预付款用于购置材料、修建临时设施及组织施工队伍进场；包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%；安全文明施工费开工后的28天内预付；不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人连带责任。承包人应专款专用，单独列项，不得挪用。进度款工程进度款的支付应按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。（政府机关、事业单位、国有企业应不低于已完成工程价款的80%。）竣工结算工程接收证书颁发后，承包人向监理人提交竣工付款申请单。

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