2024个人租房的合同样板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照约定的方式支付租金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。解决办法：要求甲乙双方在签订合同前出示有效身份证件，并进行核实。2.明确租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键条款，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键条款，并确保双方认可。3.注意房屋使用及维修条款，明确双方在房屋使用及维修方面的权利和义务。解决办法：在合同中详细列明房屋使用及维修条款，包括甲方和乙方的权利和义务，并确保双方认可。4.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：在合同中明确甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保甲方履行此项义务。5.双方应严格遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，并确保双方履行此项义务。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.法律约束力：指合同对甲乙双方具有法律效力，双方必须按照合同约定履行各自的义务。应用场合：1.个人租赁房屋给他人居住，租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务。2.房屋租赁代理公司或中介机构作为甲方出租房屋给乙方。3.房东与租客之间的长期租赁关系，需要详细规定租赁条款。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细规定哪些维修属于甲方责任，哪些属于乙方责任。3.变更条款：如甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同，应如何处理。4.保险责任：甲方和乙方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险的覆盖范围。5.隐私和访问权：明确甲方在租赁期间对房屋的访问权，以及乙方的隐私权。6.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并征得同意。7.租赁期满后的处理：包括房屋归还、遗留物品处理、清洁费用等。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋租赁前的原始状态，以备租赁期满后核对。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，以便双方确认。3.身份证件复印件：甲乙双方的身份证件复印件，用于合同签署和备案。4.押金收据：证明乙方已支