2024停车场车位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，且愿意将停车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的停车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车位及租赁期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________的停车位____个，供乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个停车位人民币____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：AccountName:AccountNumber:BankName:BranchName:2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付到上述账户。第三条停车位使用及管理3.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转借或改变停车位用途。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。3.3乙方应在停车位内文明停车，确保车辆安全，如有损坏，乙方应承担相应责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车位的，应支付乙方违约金人民币____元。5.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁停车位的权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证件，证明其主体资格。2.停车位的所有权或使用权应当明确，避免因权属纠纷导致合同无法履行。解决办法：甲方应提供停车位权属证明，如房产证、使用权证明等，以证明其对停车位的所有权或使用权。3.租金标准、支付方式和时间等条款应明确，避免因租金支付问题导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和时间，并约定好违约金等事项。4.停车位的使用和管理应遵守相关法律法规和停车场内的管理制度，避免违规使用停车位导致纠纷。解决办法：在合同中明确乙方应遵守的管理制度，并约定好违约责任。5.合同的变更和解除应符合法律规定，避免单方面变更或解除合同导致纠纷。解决办法：在合同中约定好变更和解除合同的条件和程序，并经双方协商一致。6.违约责任应明确，以便在违约情况下追究责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金等事项。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有停车场的所有权或使用权，并愿意将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的停车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业拥有停车场，并愿意将停车位出租给他人使用的情况。2.适用于商业大厦、住宅小区、医院、学校等场所的停车场车位租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁的情况。补充条款：1.停车位的具体位置和编号应在合同中明确。2.停车场的开放时间和管理规定应在合同中明确。3.乙方使用停车位时的限制条件，如禁止长时间占用、禁止装卸货物等。4.乙方车辆的类型和数量限制，如有特殊要求，应在合同中说明。5.合同的续签条件和程序，以及续签时的租金调整等事项。6.双方对于合同的解释和履行发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方提供的停车位权属证明文件，如房产证、使用权证明等。2.停车场管理制度和相关法