2024小区车库买卖合同模板VIP

合同编号：__________合同各方：买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条车库买卖1.1买方同意购买卖方所拥有的该车库，车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库的买卖款项支付至卖方指定的账户。1.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库的所有权转移给买方，并办理相关过户手续。第二条车库现状2.1买方已充分了解该车库的现状，包括车库的结构、面积、使用情况等，并同意接受该车库现状。2.2卖方保证该车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响车库正常使用的因素。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同约定的时间内，将该车库交付给买方。3.2买方应在接受该车库后____个工作日内，对车库进行验收，并将验收结果通知卖方。3.3如买方在验收过程中发现车库存在质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复。第四条违约责任4.1如卖方未按照本合同约定时间、地点、条件交付车库，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的车库买卖价格的____%。4.2如买方未按照本合同约定时间支付车库买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的车库买卖价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。买方（盖章）：________________卖方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日附件一：车库基本情况说明注意事项：1.合同双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：合同双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料。2.合同价格、交付时间等关键条款需明确、具体，避免含糊不清导致歧义。解决办法：在合同中详细描述价格、交付时间等关键信息，明确双方的权利和义务。3.合同中应明确车库的权属情况，如有租赁、债务等影响车库正常使用的因素，应及时告知对方。解决办法：合同中增加相关条款，要求卖方保证车库权属清晰，无租赁、债务等影响使用的因素。4.合同双方应仔细阅读、理解合同条款，确保自己的权益得到保障。解决办法：在签订合同前，合同双方可咨询专业律师，确保合同条款符合法律法规，保护自身权益。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免因违约导致损失。解决办法：合同中明确违约责任及违约金的支付标准，一旦发生违约，按照合同约定处理。法律名词及名词解释：1.买方：指按照合同约定购买车库的一方。2.卖方：指按照合同约定出售车库的一方。3.车库：指本合同项下的不动产，具体位置、面积、结构等详见附件一。4.买卖价格：指合同双方约定的车库购买价格。5.交付：指卖方将车库的所有权转移给买方，并办理相关过户手续。6.验收：指买方对车库进行实地检查，确认车库符合合同约定的质量、面积等要求。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.适用法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决所应遵循的法律法规，本合同适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业购买小区车库的使用权或所有权。2.小区业主之间的车库买卖交易。3.开发商出售小区配套车库给购房者。4.车库租赁期满后，承租人选择购买车库的情况。5.任何需要明确买卖双方权利义务的车库交易场景。补充条款：A.车库使用权/所有权转移：明确车库使用权或所有权转移的时间、条件和程序。B.车库现状说明：详细描述车库的现状，包括使用状况、损坏情况等。C.交付与验收标准：规定车库交付的时间、验收的标准和程序。D.违约责任与赔偿：详细列出违约行为及相应的违约金或赔偿责任。E.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。F.附加条款：包括但不限于车库的额外设施、改造要求、使用限制等。附件列表：1.车库所有权/使用权转移证明2.