2024商铺转让协议书范本店铺门面转让合同范本VIP

合同编号：__________商铺转让协议书1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为商铺的现有所有权人，愿意将该商铺转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺的转让，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让的商铺1.1本协议所涉及的商铺位于____________________（具体地址），商铺的总面积为______平方米。1.2商铺的现状及设施情况详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1本协议项下的商铺转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。2.3剩余的______%的转让价格，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。第三条转让手续及时间3.1甲方应自本协议签订之日起______个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的政府部门审批、登记、过户等手续。第四条陈述与保证4.1甲方保证对其所拥有的商铺所有权及与商铺相关的各项权利不存在任何法律纠纷。4.2乙方保证其具备购买商铺的合法资格和能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同金额支付应明确具体，确保资金安全。解决办法：双方应通过正规渠道进行支付，并在支付过程中留存相关证据，如银行转账记录、现金支付的收据等。3.合同涉及的商铺应具备合法的产权证明，如有纠纷，应由甲方承担责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示商铺的产权证明及相关文件，确保商铺产权无争议。4.双方在签订合应充分了解合同内容，确保自身权益。解决办法：双方应在签订合同前，仔细阅读合同全文，必要时可寻求专业法律人士的帮助。5.合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，以和平方式解决争议。法律名词及名词解释：1.商铺：指用于商业经营活动的房屋，包括门面房、商场、办公楼等。2.转让方：指现有商铺的所有权人，将其拥有的商铺所有权转移给他人的一方。3.受让方：指购买商铺所有权的一方，将成为商铺的新所有权人。4.转让价格：指受让方为购买商铺所有权而支付给转让方的金额。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过合法途径予以解决。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方的所在地。应用场合：1.商铺所有权转移：当商铺的所有权人希望将商铺转让给他人时，本合同可用于明确双方的权利和义务。2.商铺经营权转让：当商铺的所有权人保留商铺的所有权，但愿意将商铺的经营权转让给他人时，本合同可用于规范经营权的转让。3.股权转让：适用于有限责任公司或股份有限公司的股权转让情况，明确股权转让的具体条款。4.资产收购：当一方希望收购另一方的商铺及其相关资产时，本合同可用于明确收购条款。补充条款：1.商铺交接事宜：包括商铺内的物品清单、设备状况、钥匙交接等。2.商铺租赁事宜：如商铺正处于租赁期间，需明确租赁合同的转让或解除事宜。3.税费承担：明确合同履行过程中产生的税费由哪方承担。4.商铺维修责任：规定转让后，商铺的维修责任由哪方承担。5.经营许可和资质转移：如商铺经营需特定许可证或资质，需明确许可证或资质的转移事宜。附件列表：1.商铺所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等。2.商铺租赁合同：如商铺正处于租赁期间，需提供租赁合同副本。3.商铺经营许可证和资质文件：如商铺经营需特定许可证或资质，需提供相关文件副本。4.