2024个人住房公积金借款合同

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________住所：__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买自住住房，且符合国家关于个人住房公积金贷款的政策规定，乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条贷款金额甲方向乙方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方所贷款项仅限于购买自住住房，不得用于其他用途。第三条贷款期限本合同的贷款期限为____年，自______之日起至______日止。第四条贷款利率本合同的贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。第五条还款方式甲方应按照乙方制定的还款计划，采取分期还款方式偿还贷款本息。具体还款计划由乙方在贷款发放时制定并通知甲方。第六条还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并按照约定的还款方式及时足额存入还款资金。第七条担保措施本合同的担保措施如下：1.甲方提供购房合同或购房协议作为抵押。2.甲方同意将购房合同或购房协议项下的房产办理抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.甲方同意在乙方要求时，提供乙方认可的担保人或担保物作为附加担保。第八条违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照乙方制定的违约金计算方式计算。第九条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.核对合同信息：在签订合同之前，请仔细核对合同中的所有信息，包括但不限于姓名、身份证号码、贷款金额、贷款期限等，确保所有信息准确无误。解决办法：如发现错误，应及时与乙方联系，进行更正。2.理解贷款利率和还款方式：请仔细阅读关于贷款利率和还款方式的部分，了解不同的还款计划及其影响。解决办法：如有疑问，可向乙方咨询，以便选择最适合自己的还款计划。3.明确违约责任：了解违约行为的定义及相应的违约责任，确保自己不会违反合同约定。解决办法：如对违约责任有疑问，可向乙方咨询。4.留存合同副本：确保自己保留了一份合同副本，以便日后查阅。解决办法：在签订合要求乙方提供一份副本。涉及到的法律名词及名词解释：1.住房公积金：指用人单位为职工建立的，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的长期住房储金。2.住房公积金贷款：指贷款人向借款人提供的，以住房公积金为还款来源的贷款。3.贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.贷款期限：指借款人偿还贷款本息的期限。5.贷款利率：指借款人偿还贷款本息时所需支付的利率。6.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。7.还款账户：指借款人用于还款的银行账户。8.抵押：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。9.抵押登记：指将抵押权设立在不动产登记簿上的行为。10.违约：指借款人未履行合同约定的义务。11.违约金：指借款人因违约行为而需支付给贷款人的赔偿金。应用场合：1.个人购买自住住房时，向住房公积金管理中心或其他贷款机构申请住房公积金贷款。2.双方为明确权利义务，签订书面借款合同。补充条款：1.甲方同意在贷款期间，按照乙方要求，定期提供财务状况报告，以便乙方监控甲方的还款能力。2.若甲方的工作、生活地点发生变更，应及时通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。3.在贷款期间，甲方不得以任何理由提前还款，除非得到乙方的书面同意。4.如甲方因特殊原因需要提前还款，应向乙方提出申请，并按照乙方的规定支付相关手续费。5.贷款期间，甲方如遇还款困难，可向乙方申请贷款