2024房产中介租房合同范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。6.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，如有虚假，一经发现，合同无效，双方需承担相应法律责任。解决办法：核实身份证明、营业执照等相关证件。2.房屋状况需如实告知，如有隐瞒或虚假陈述，造成损失的，需承担赔偿责任。解决办法：双方共同实地查看房屋，并在合同中明确房屋现状。3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额争议导致纠纷。解决办法：明确填写金额，并注明币种。4.双方应严格按照合同约定的条款履行义务，如有违约，需承担违约责任。解决办法：双方遵守合同约定，如发生违约，按合同约定处理。5.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：书面协议，双方签字盖章。6.争议解决方式为友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：友好协商，协商不成时向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取房屋的使用权。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构之间的房屋租赁。3.房产中介参与的房屋租赁。补充条款：1.房屋装修条款：明确装修范围、费用、维护责任等。2.宠物饲养条款：允许或禁止宠物饲养，及相关责任规定。3.房屋保险条款：指定是否需要购买房屋保险，及保险责任分配。4.变更地址条款：一方变更居住地址时需通知另一方的责任规定。5.提前终止合同条款：在特定条件下，双方提前终止合同的权利和责任。6.房屋转租条款：承租方是否允许转租，及转租的条件和程序。7.维修责任条款：明确维修责任的承担及维修费用的支付。8.纠纷解决方式条款：除合同中已约定的纠纷解决方式外，可另附争议解决条款，如