2024下载店面租赁合同精简版范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况店面地址：__________店面面积：__________平方米店面现有设施：__________（具体设施）第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅限于从事__________（经营范围）活动，不得从事其他违法经营活动。第五条维修责任租赁期间，店面及店面内部设施的正常维护、维修由甲方负责；乙方使用过程中造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于店面价值及租金总额。第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。第八条违约责任甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定甲乙双方另有约定的，可以从本合同附件中进行补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.店面使用合法性：乙方需确保租赁的店面用于合法经营活动，如乙方拟从事特殊行业或需要相关许可，应确保已获得所有必要的批准和许可。如乙方未获得相关许可而开展经营活动导致违法或侵权，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店面，并要求乙方支付违约金。2.租金支付：乙方应在每个租赁期开始后的7个工作日内支付租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权延迟提供店面或终止合同，并要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的1%乘以逾期天数，但不超过同期租金的20%。3.维修责任：乙方需合理使用店面及其设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。若店面设施出现故障，甲方应负责在48小时内修复或提供替代设施。4.保险：乙方应在租赁开始后的10个工作日内向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于店面价值及租金总额。若乙方未购买保险或保险无效，甲方有权代为购买保险，费用由乙方承担。5.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应提前3个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.违约责任：甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失和合理的诉讼费用。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲方同意将店面出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁店面所允许的使用目的。6.维修责任：指甲方或乙方对店面及内部设施进行维护和修理的责任。7.保险：指乙方为店面及租赁期间内的利益购买的保险。8.违约金：指违约方因违反合同条款而应支付给守约方的金钱赔偿。9.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法来解决纠纷。应用场合：1.商业店面租赁：适用于店铺、商店、餐馆等商业空间的租赁。2.办公空间租赁：适用于办公楼内的办公室或工位的租赁。3.仓库租赁：适用于货物的存储和保管的仓库空间租赁。4.工业厂房租赁：适用于工厂、生产基地等工业用途的厂房租赁。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物以及宠物的种类和数量限制。2.营业时间：规定乙方的营业时间以及是否可以在营业时间外进行货物装卸或维修工作。3.广告与宣传：乙方是否可以在店面外进行广告张贴或设置标志，以及相关审批程序。4.维修与改造：乙方是否可以对店面进行装修或改造，以及相关的申请和审批程序。5.停车设施：提供给乙方的停车位数量和使用规定。6.共有设施：如果店面所在建筑有共用设施，应明确使用规则和维护责任。7.安全与卫生：乙方应遵守的安全和卫生标准和要求。附件列表：1.店面平面图：详细标注店面布局和尺寸的图纸。2.设施清单：列明店面现有的各项设施和设备及其状态。3.保险单副本：乙方的保险单副本，以证明保险的有效性。4.租赁押金支付凭证：乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。5.租金支付记录：乙方支付租金的记录，