正规商品房屋租赁合同范例

正规商品房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方租赁房屋的用途为____________________。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于：卫生、绿化、公共设施等。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

附件一：《房屋情况说明》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

附件四：《房屋交接清单》

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方租赁房屋的用途为____________________。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方的租金支付义务。

5.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方的担保责任在本合同约定的租金支付期限内有效。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于：卫生、绿化、公共设施等。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方违反以下条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金或押金；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.2.3乙方故意损坏房屋及附属设施；

7.2.4乙方违反租赁房屋的法律法规。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

附件一：《房屋情况说明》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

附件四：《房屋交接清单》

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时保障乙方的租赁需求。第三方担保方的介入，旨在降低甲方在租金支付方面的风险，确保合同的履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及严格的违约及限制条款，旨在保障自身在租赁过程中的利益最大化。第三方担保方的责任和义务，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，有助于建立稳定、和谐的租赁关系，实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向租赁位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方租赁房屋的用途为____________________。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方的租金支付义务。

5.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方的担保责任在本合同约定的租金支付期限内有效。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在使用房屋期间，有权自行负责房屋的日常维护，包括但不限于：卫生、绿化、公共设施等。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得擅自进入或干扰乙方的正常居住。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

7.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装饰，但不得影响房屋结构安全。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方违反以下条款，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

8.2.1甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定；

8.2.2甲方违反租赁房屋的法律法规，影响乙方正常居住；

8.2.3甲方擅自提高租金标准。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

附件一：《房屋情况说明》

附件二：《租金支付凭