澳洲房东租房合同模板

澳洲房东租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于澳洲的房屋，具体地址为：___________________________。

1.2乙方承租房屋的用途为：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏、租赁物无丢失，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修与保养

5.1在租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维修与保养。

5.2因乙方使用不当或不可抗力因素造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁押金收据

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

第三方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于澳洲的房屋，具体地址为：___________________________。

1.2乙方承租房屋的用途为：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏、租赁物无丢失，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等情况承担担保责任。

5.2第三方担保金额为人民币__________元，在租赁期限内不得减少。

5.3若乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

六、房屋维修与保养

6.1在租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维修与保养。

6.2因乙方使用不当或不可抗力因素造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在合理期限内修复损坏的房屋，逾期未修复的，甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

8.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方式降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中，乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等情况得到有效保障，降低甲方在租赁过程中的损失。本合同的签订，有助于规范租赁行为，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

第三方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

鉴于乙方需要位于澳洲的房屋（以下简称“房屋”）用于居住，甲方愿意出租该房屋，为保障乙方的权益，第三方同意为甲方的出租行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于澳洲的房屋，具体地址为：___________________________。

1.2乙方承租房屋的用途为自用居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏、租赁物无丢失，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方同意在本合同有效期内，对甲方的房屋出租行为及合同履行情况承担担保责任。

5.2第三方担保金额为人民币__________元，在租赁期限内不得减少。

5.3若甲方违反本合同约定，第三方有权要求甲方履行合同义务或承担相应的赔偿责任。

六、房屋维修与保养

6.1在租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施的日常维修与保养。

6.2因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

6.3乙方有权要求甲方在合理期限内修复损坏的房屋，逾期未修复的，乙方有权自行修复并从甲方押金中扣除相应费用。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全性和舒适性。

7.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前一个月通知乙方。

7.2甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方