浙江拆迁合同模板

浙江拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因，如：城市规划、公共设施建设等）需要拆迁乙方位于____________________（具体地址）的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：本次拆迁范围为乙方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方根据乙方房屋的面积、结构、装修等因素，按照____________________（补偿标准）给予乙方房屋补偿。

（2）附属设施补偿：甲方根据乙方附属设施的价值、使用年限等因素，按照____________________（补偿标准）给予乙方附属设施补偿。

（3）搬迁费用：甲方按照____________________（搬迁费用标准）支付乙方搬迁费用。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在____________________日内完成乙方房屋的拆除工作。

2.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。

三、安置方式

1.甲方根据乙方意愿，提供以下安置方式供乙方选择：

（1）货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，一次性支付乙方房屋及附属设施补偿款。

（2）实物安置：甲方为乙方提供____________________（具体安置房屋）作为安置房。

2.乙方应在甲方提供的安置方式中选择一种，并在规定时间内签署安置协议。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间完成拆迁工作，每延迟一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间完成搬迁，每延迟一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，本合同的履行不受影响。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）附属设施清单；

（4）安置房信息表；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

第三方主体（监理单位）：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因，如：城市规划、公共设施建设等）需要拆迁乙方位于____________________（具体地址）的房屋，为保障拆迁工程顺利进行，确保甲方权益，同时维护乙方的合法权益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：本次拆迁范围为乙方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方根据乙方房屋的面积、结构、装修等因素，按照____________________（补偿标准）给予乙方房屋补偿。

（2）附属设施补偿：甲方根据乙方附属设施的价值、使用年限等因素，按照____________________（补偿标准）给予乙方附属设施补偿。

（3）搬迁费用：甲方按照____________________（搬迁费用标准）支付乙方搬迁费用。

二、第三方主体责任

1.监理单位负责对拆迁工程进行全过程监理，确保拆迁工程按计划、按质量、按安全要求进行。

2.监理单位负责监督拆迁过程中的补偿发放、安置房建设等事项，确保乙方权益得到保障。

3.监理单位对拆迁工程中出现的问题进行协调、处理，并向甲方汇报。

三、甲方权益

1.甲方有权要求监理单位对拆迁工程进行实时监控，确保工程进度符合合同约定。

2.甲方有权要求监理单位对拆迁工程的质量、安全进行严格把控，确保工程顺利进行。

3.甲方有权要求监理单位对乙方在拆迁过程中的合法权益进行监督，防止出现侵害乙方权益的行为。

四、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求，配合拆迁工程的进行，包括但不限于房屋腾空、附属设施拆除等。

2.乙方应按照合同约定的时间完成搬迁，不得擅自延长搬迁期限。

3.乙方在拆迁过程中，如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定的时间完成搬迁，每延迟一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方在拆迁过程中，如有故意损坏房屋、附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝搬迁，否则甲方有权依法强制执行。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，本合同的履行不受影响。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）附属设施清单；

（4）安置房信息表；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监理单位，可以确保拆迁工程的顺利进行，降低甲方在拆迁过程中的风险。

2.监理单位的专业监督，有助于提高拆迁工程的质量和效率，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁人，拥有主导权，可以确保拆迁工程按计划、按质量、按安全要求进行。

2.甲方通过主导地位，可以更好地维护自身权益，降低拆迁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋买受人）：____________________

乙方（房屋出卖人）：____________________

第三方主体（房产评估机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________（具体地址）的房屋，为保障房屋买卖的公平、公正，同时维护双方的合法权益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖及评估

1.甲方同意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋基本情况如下：

-房屋面积：____________________平方米

-房屋结构：____________________

-房屋装修：____________________

-产权性质：____________________

2.甲方同意聘请第三方房产评估机构对房屋进行评估，评估结果作为房屋成交价格的重要依据。

二、第三方主体责任

1.房产评估机构负责对房屋进行专业评估，提供准确的评估报告。

2.评估机构应在甲方支付评估费用后____________________日内完成评估工作。

3.评估机构对评估结果的真实性、准确性负责。

三、乙方权益

1.乙方有权要求房产评估机构对其房屋进行实地考察，并提供必要的资料。

2.乙方有权要求甲方在房屋买卖合同中明确房屋成交价格基于第三方评估机构的评估结果。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后支付评估费用。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供房屋的相关权属证明和房屋现状说明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和清洁工作。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付时提供完整的房屋交付清单。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时提供房屋权属证明或房屋现状说明，每延迟一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方在房屋交付时未进行必要的维修和清洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，否则乙方应承担相应的费用。

3.乙方在合同签订后未支付评估费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，本合同的履行不受影响。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房产评估报告；

（4）房屋交付清单；

（5）其他相关证明材料。