个人店铺租赁合同范例

个人店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的店铺位于__________，面积__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方申请之日起__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店铺仅用于__________（具体经营内容），不得用于其他用途。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的费用后，剩余押金应如数退还乙方。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用租赁物；

（2）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行纠正；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、完好，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修；

（2）甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和条件；

（3）甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务；

（3）乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下解除本合同。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________作为违约金；

（2）如甲方在租赁期限内未按照约定进行维修，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的店铺位于__________，面积__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方申请之日起__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2在本合同履行期间，如乙方未按照约定履行支付租金等义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店铺仅用于__________（具体经营内容），不得用于其他用途。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的费用后，剩余押金应如数退还乙方。

七、甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用租赁物；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除本合同；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得进行违法活动。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、完好，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修；

（2）甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方；

（3）甲方应按照约定提供必要的配套设施和条件。

八、乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。

8.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得进行违法活动；

（3）乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改变其结构。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的信用保障，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保租赁物的合法合规使用，维护甲方的财产安全。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约成本，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场地，现愿意将该场地租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的商业场地位于__________，面积__________平方米，房产证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方申请之日起__________日内予以答复。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2在本合同履行期间，如乙方未按照约定履行支付租金等义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，不得受到甲方的非法干预；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并获得同意；

（3）乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择是否续租；

（4）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金；

（2）乙方应保持租赁物的良好状态，并在合同期满或提前解除合同时，恢复原状；

（3）乙方应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任；

（2）甲方有权在乙方违反法律法规或商业道德时，要求乙方停止违法行为；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、完好，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修；

（2）甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方；

（3）甲方应按照约定提供必要的配套设施和条件。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________作为违约金；

（2）如甲方在租赁期限内未按照约定进行维修，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______