版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
民间买地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(买方):________________________
乙方(卖方):________________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______(具体地址)的土地(以下简称“该土地”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方购买该土地事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1该土地位于_______(具体地址),总面积为_______平方米,土地性质为_______(国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等)。
1.2该土地权属清晰,无任何权属争议,乙方保证该土地符合法律法规规定的转让条件。
二、合同标的
2.1甲方同意购买乙方拥有的该土地,乙方同意将土地使用权转让给甲方。
2.2甲方购买该土地的价格为人民币_______元(大写:_______元整),以下简称“土地转让款”。
三、付款方式
3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内,向乙方支付土地转让款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2甲方应在支付首付款后的_______个工作日内,向乙方支付土地转让款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
3.3甲方应在支付第二笔款项后的_______个工作日内,向乙方支付土地转让款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
3.4甲方应在支付第三笔款项后的_______个工作日内,向乙方支付土地转让款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
3.5甲方应在支付全部土地转让款后的_______个工作日内,与乙方办理土地使用权过户登记手续。
四、交付方式
4.1乙方应在甲方支付全部土地转让款后_______个工作日内,将土地使用权过户至甲方名下。
4.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户登记手续,确保甲方顺利取得土地使用权。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为土地转让款的_______%。
5.2任何一方未按约定支付土地转让款的,应向对方支付_______%的违约金。
5.3任何一方未按约定办理土地使用权过户登记手续的,应向对方支付_______%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证
2.土地规划许可证
3.土地估价报告
4.双方身份证复印件
5.双方授权委托书(如有)
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
备注:本合同未尽事宜,以双方签订的补充协议为准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(买方):________________________
乙方(卖方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______(具体地址)的土地(以下简称“该土地”),为保障甲方权益,特引入丙方作为第三方参与,共同保障甲方的利益实现。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方购买该土地事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1该土地位于_______(具体地址),总面积为_______平方米,土地性质为_______(国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等)。
1.2该土地权属清晰,无任何权属争议,乙方保证该土地符合法律法规规定的转让条件。
二、合同标的
2.1甲方同意购买乙方拥有的该土地,乙方同意将土地使用权转让给甲方。
2.2丙方作为第三方,负责监督乙方履行合同义务,确保甲方权益不受侵害。
三、付款方式
3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内,向乙方支付土地转让款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2丙方对甲方支付的首付款进行监管,确保款项安全。
3.3甲方在支付后续款项时,丙方应核实乙方履行合同义务情况,经丙方确认后方可支付。
四、交付方式
4.1乙方应在甲方支付全部土地转让款后_______个工作日内,将土地使用权过户至甲方名下。
4.2丙方负责监督乙方办理土地使用权过户登记手续,确保甲方顺利取得土地使用权。
五、丙方责任
5.1丙方负责监督乙方履行合同义务,包括但不限于:确保土地权属清晰、符合法律法规转让条件、办理过户登记手续等。
5.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其履行合同义务的情况。
5.3丙方有权终止合同,如乙方违反合同约定,损害甲方权益。
六、甲方权益
6.1甲方享有土地使用权,有权依法使用、收益和处分该土地。
6.2甲方有权要求乙方在合同规定的时间内,完成土地使用权过户登记手续。
6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中,对乙方进行监督,确保其履行合同义务。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付土地转让款的,应向甲方支付_______%的违约金。
7.2乙方未按约定办理土地使用权过户登记手续的,应向甲方支付_______%的违约金。
7.3乙方违反合同约定,导致甲方权益受损的,应承担相应法律责任。
7.4乙方在合同履行过程中,不得以任何方式损害甲方权益。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式_______份,甲乙双方及丙方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方介入可以确保甲方的权益得到保障,避免乙方违约或损害甲方权益。
10.2第三方监督可以促进合同履行,提高合同执行效率。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为合同主导方,享有土地使用权,有权依法使用、收益和处分该土地。
11.2甲方通过主导合同,可以确保其权益得到充分保障,降低风险。
11.3甲方在合同履行过程中,可以更好地维护自身利益,实现投资价值。
附件:
1.土地使用权证
2.土地规划许可证
3.土地估价报告
4.双方身份证复印件
5.双方授权委托书(如有)
6.丙方营业执照复印件
7.丙方授权委托书(如有)
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于_______(具体地址)的房产(以下简称“该房产”),为保障乙方的投资利益,特引入丙方作为第三方参与,共同确保乙方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方购买该房产事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1该房产位于_______(具体地址),建筑面积为_______平方米,房产性质为_______(住宅、商业等)。
1.2该房产权属清晰,无任何权属争议,甲方保证该房产符合法律法规规定的转让条件。
二、合同标的
2.1乙方同意购买甲方拥有的该房产,甲方同意将房产转让给乙方。
2.2丙方作为第三方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方权益不受侵害。
三、付款方式
3.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付房产转让款的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2丙方对乙方支付的首付款进行监管,确保款项安全。
3.3乙方在支付后续款项时,丙方应核实甲方履行合同义务情况,经丙方确认后方可支付。
四、交付方式
4.1甲方应在乙方支付全部房产转让款后_______个工作日内,将房产交付给乙方。
4.2丙方负责监督甲方办理房产过户登记手续,确保乙方顺利取得房产所有权。
五、丙方责任
5.1丙方负责监督甲方履行合同义务,包括但不限于:确保房产权属清晰、符合法律法规转让条件、办理过户登记手续等。
5.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件,以证明其履行合同义务的情况。
5.3丙方有权终止合同,如甲方违反合同约定,损害乙方权益。
六、乙方权益
6.1乙方享有房产所有权,有权依法使用、收益和处分该房产。
6.2乙方有权要求甲方在合同规定的时间内,完成房产过户登记手续。
6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中,对甲方进行监督,确保其履行合同义务。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定支付房产转让款的,应向乙方支付_______%的违约金。
7.2甲方未按约定办理房产过户登记手续的,应向乙方支付_______%的违约金。
7.3甲方违反合同约定,导致乙方权益受损的,应承担相应法律责任。
7.4甲方在合同履行过程中,不得以任何方式损害乙方权益。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式_______份,甲乙双方及丙方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为合同主导方,享有房产所有权,有权依法使用、收
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度新能源汽车产业研发与供应链合同
- 文化创意产业房产交易合同样本
- 洗浴技师按摩合同协议范本
- 2024年度知识产权许可使用合同标的及许可使用具体事宜3篇
- 2024年度防火窗产品升级与改造合同3篇
- 2024二手车买卖交易双方合同3篇
- 航空食品配送驾驶员招聘合同
- 泥工装修施工价格合同模板
- 高铁建设项目合同执行台账
- 保险代理兼职销售合同
- 《进一步规范管理燃煤自备电厂工作方案》发改体改〔2021〕1624号
- 苏教版五上复式统计表课件
- 2024至2030年中国防爆配电箱行业市场发展现状及前景趋势与投资战略研究报告
- 第13课 清前中期的兴盛与危机【课件】-中职高一上学期高教版2023
- 2024年山东省高考物理试卷(真题+答案)
- 急救在身边智慧树知到期末考试答案章节答案2024年山东第一医科大学
- 2024企业集采业务交易平台解决方案
- 道德与法治(新疆卷)(全解全析)-2024年中考考前押题密卷
- 酒店网络安全管理制度
- 书香家庭爱读书有内容课件
- FZ∕T 25005-2021 底网造纸毛毯
评论
0/150
提交评论