房管家托管合同范例

房管家托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产交由乙方进行托管，乙方愿意接受甲方提供的房产托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管终止日期：__________

3.托管期限为__________年。

三、甲方义务

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应将房产交付给乙方使用，并确保房产符合安全、卫生标准。

3.甲方应按照约定，向乙方支付房产租金。

四、乙方义务

1.乙方应遵守国家法律法规，爱护甲方房产，不得擅自改变房产结构、用途。

2.乙方应按照约定，按时支付房产租金。

3.乙方应配合甲方进行房产的检查、维护和保养。

五、租金及支付方式

1.房产租金为每月__________元。

2.租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.租金支付时间：每月__________日前。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付房产或提供相关服务，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

3.若双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房产租赁合同复印件；

（三）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房产管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产交由乙方进行托管，同时委托丙方提供专业的房产管理服务，乙方愿意接受甲方提供的房产托管服务，丙方愿意接受甲方的委托，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管终止日期：__________

3.托管期限为__________年。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有对房产的最终决策权。

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督。

3.甲方有权根据市场情况调整租金。

4.甲方应向丙方支付房产管理服务费。

5.甲方应确保向乙方支付租金。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有在托管期间合理使用房产的权利。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产结构、用途。

3.乙方应按时向丙方支付房产管理服务费。

4.乙方应配合丙方进行房产的检查、维护和保养。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权根据甲方委托，对房产进行管理。

2.丙方应保证房产的安全、卫生和正常使用。

3.丙方应定期向甲方报告房产管理情况。

4.丙方应按照约定向乙方提供服务，并承担相应的责任。

六、丙方责任与赔偿

1.若丙方未能履行房产管理义务，导致房产受损或发生安全事故，丙方应承担全部赔偿责任。

2.若丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未按时支付房产管理服务费，应向丙方支付__________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在托管期限内，未经甲方同意，乙方或丙方不得单方面解除合同。

2.甲方有权在乙方严重违约或丙方未履行合同义务时，解除合同。

十、合同附件

1.房产证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.房产管理服务合同复印件；

4.其他相关证明文件。

十一、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其专业的房产管理服务，确保甲方房产的保值增值，同时提高乙方的居住体验。丙方的专业管理能够降低甲方的管理成本，增加甲方的投资收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，通过主导合同条款，确保其权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，实现房产的长期稳定收益。甲方的主导地位有利于维护房产市场的正常秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租客）：__________

丙方（房屋中介服务提供方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的甲方房产，甲方同意将房产出租给乙方，同时委托丙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的出租条件，丙方愿意接受甲方的委托，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并在交付时无任何损害。

3.甲方应按照约定，向乙方提供房屋租赁证明文件。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利。

2.乙方应遵守国家法律法规，爱护甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应按照约定，按时支付租金。

4.乙方应配合丙方进行房屋的检查、维护和保养。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权根据甲方委托，为乙方提供房屋租赁服务。

2.丙方应协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

3.丙方应提供专业的房屋租赁咨询和服务。

4.丙方应确保乙方的合法权益不受侵害。

六、丙方责任与赔偿

1.若丙方未能履行中介服务义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.若丙方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未按时支付中介服务费，应向丙方支付__________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同。

2.甲方有权在乙方严重违约或丙方未履行合同义务时，解除合同。

十、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.中介服务合同复印件；

4.其他相关证明文件。

十一、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的租客，通过主导合同条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋的合理使用、租金的合理支付以及房屋维护的责