定制户型购房合同范例

定制户型购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方已向卖方支付定金人民币____________________元，并约定本合同的签订、履行、解除及争议解决等相关事宜；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________；

3.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元；

3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元；

4.买方应于房屋产权证办理完毕后____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元；

5.买方支付房屋总价款的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知的房屋交付之日起____________________个工作日内办理房屋交接手续；

2.买方在办理房屋交接手续前，有权对标的房屋进行实地验收；

3.如买方在房屋交接时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求卖方在____________________个工作日内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，买方有权要求解除本合同，并要求卖方双倍返还已付房款。

四、产权过户及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助卖方办理标的房屋产权过户手续；

2.标的房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担；

3.买方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致无法按时办理，应承担相应责任。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付____________________%的违约金；

2.如卖方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向买方支付____________________%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）标的房屋存在重大质量问题，经修复或更换后仍不符合合同约定；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方为确保标的房屋的品质及后期维护，同意引入第三方作为标的房屋的品质监管及售后服务提供方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，户型为____________________；

3.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责对标的房屋进行品质监管，确保房屋符合国家及行业标准；

2.第三方负责提供标的房屋的售后服务，包括但不限于维修、保养等；

3.第三方有权对标的房屋的施工、装修过程进行监督，并提出整改意见；

4.第三方有权要求卖方提供必要的施工、装修资料及图纸；

5.第三方有权要求卖方按照约定时间、质量标准完成房屋交付。

三、买方权益保障

1.买方享有标的房屋的独立使用权，卖方不得以任何理由干涉；

2.买方享有标的房屋的物权，卖方不得擅自处分；

3.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及房屋质量保证书；

4.买方有权要求第三方提供标的房屋的品质监管报告及售后服务记录；

5.买方有权要求卖方按照约定时间、质量标准完成房屋交付，如卖方未按时交付，买方有权要求赔偿；

6.买方有权要求第三方在房屋交付前进行品质检测，确保房屋符合约定标准。

四、卖方责任与义务

1.卖方应确保标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷；

2.卖方应按照约定时间、质量标准完成房屋交付；

3.卖方应向买方提供标的房屋的权属证明及房屋质量保证书；

4.卖方应配合第三方进行品质监管及售后服务；

5.卖方应按照约定时间、质量标准完成房屋交付，如卖方未按时交付，买方有权要求赔偿。

五、违约责任

1.如卖方未按时交付房屋，应向买方支付____________________%的违约金；

2.如卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；

3.如卖方擅自处分标的房屋，应承担相应的法律责任；

4.如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方违约责任

1.如第三方未按照约定进行品质监管及售后服务，应承担相应的赔偿责任；

2.如第三方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）标的房屋存在重大质量问题，经修复或更换后仍不符合合同约定；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋测绘报告；

（4）房屋质量保证书；

（5）品质监管及售后服务协议；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，买方能够获得更专业的品质监管及售后服务，保障其权益；

2.第三方的介入有助于提高房屋的品质，降低后期维护成本；

3.第三方的监督有助于规范施工、装修过程，确保房屋交付质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，享有标的房屋的独立使用权和物权，甲方权益得到充分保障；

2.甲方通过引入第三方，确保房屋品质及售后服务，降低后期维护成本；

3.甲方在合同中享有多种权利条款，使其在合同履行过程中处于主导地位，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方为保障标的商铺的销售过程及后期运营，同意引入第三方作为标的商铺的销售代理及运营管理方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的商铺建筑面积为____________________平方米，商铺类型为____________________；

3.标的商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

二、第三方责任与权利

1.第三方负责标的商铺的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、交易谈判等；

2.第三方有权要求乙方提供标的商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、装修情况、租赁信息等；

3.第三方有权对标的商铺的运营进行管理，确保商铺的日常运营符合行业标准；

4.第三方有权要求乙方配合进行商铺的维护和修缮；

5.第三方有权在合同约定的期限内获得销售佣金。

三、乙方权益保障

1.乙方享有标的商铺的独立所有权，第三方不得以任何理由干涉；

2.乙方有权要求第三方按照约定完成销售代理工作，并达到约定的销售目标；

3.乙方有权要求第三方定期提供销售报告和运营分析；

4.乙方有权在第三方未达到销售目标或运营不符合标准时，要求终止合同关系；

5.乙方有权在合同约定的期限内获得销售佣金。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定支付第三方销售佣金；

2.甲方应配合第三方进行市场推广和客户接待；

3.甲方应提供必要的销售资料和协助第三方完成交易谈判；

4.甲方应确保所提供的销售资料真实、准确、完整。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付销售佣金，应向第三方支付____________________%的违约金；

2.如甲方提供的销售资料存在虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.如甲方违反本合同约定，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）第三方未达到约定的销售目标，且经协商无法达成一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）商铺租赁合同；

（4）销售代理及运营