山区土地售卖合同范例

山区土地售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某山区土地使用权，现甲方同意将该土地出售给乙方，双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、土地概况

1.土地位置：位于我国某山区，具体坐标为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地性质：________________________。

4.土地权属：甲方依法享有该土地的使用权、收益权和处分权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内，将合同价款一次性支付给甲方；

（2）甲方收到乙方支付的合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付方式及时间

1.甲方应于合同签订之日起________________________日内，将土地交付给乙方使用。

2.土地交付时，甲方应确保土地符合合同约定的条件，包括土地权属清晰、无抵押、无查封等情况。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

2.若乙方未按合同约定的时间、地点支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明材料；

3.双方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某山区土地使用权，现甲方同意将该土地出售给乙方，为确保交易安全及甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、土地概况

1.土地位置：位于我国某山区，具体坐标为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地性质：________________________。

4.土地权属：甲方依法享有该土地的使用权、收益权和处分权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内，将合同价款一次性支付给甲方；

（2）丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%作为保证金。

三、交付方式及时间

1.甲方应于合同签订之日起________________________日内，将土地交付给乙方使用。

2.土地交付时，甲方应确保土地符合合同约定的条件，包括土地权属清晰、无抵押、无查封等情况。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前进行土地评估，并提交评估报告。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资金证明。

3.甲方有权在合同履行期间，对乙方的资金使用情况进行监督。

4.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供土地使用情况报告。

五、丙方责权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%作为保证金。

2.丙方有义务在乙方未按合同约定支付合同价款的情况下，向甲方支付相应的违约金。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定的时间、地点支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损害土地环境，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方能够按照合同约定履行支付义务，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，丙方的介入也增加了交易的信用度和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方能够最大限度地维护自身权益，降低交易风险。此外，甲方的主导地位也有利于推动项目的顺利进行，实现甲方的战略目标。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地权属证明材料；

3.双方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方及丙方的法定代表人身份证明；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（融资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某山区土地使用权，现甲方同意将该土地出售给乙方，为支持乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务。双方经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、土地概况

1.土地位置：位于我国某山区，具体坐标为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地性质：________________________。

4.土地权属：甲方依法享有该土地的使用权、收益权和处分权。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付合同价款的________________________%作为首付款；

（2）丙方作为融资方，应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供剩余合同价款的融资服务。

三、交付方式及时间

1.甲方应于合同签订之日起________________________日内，将土地交付给乙方使用。

2.土地交付时，甲方应确保土地符合合同约定的条件，包括土地权属清晰、无抵押、无查封等情况。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订前进行土地评估，并提交评估报告。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地使用相关证明材料。

3.乙方有权在合同履行期间，对甲方土地使用情况进行监督。

4.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供土地使用情况报告。

五、丙方责权利

1.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供合同价款的融资服务。

2.丙方有权在乙方未按合同约定支付首付款的情况下，暂停或终止融资服务。

3.丙方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定的时间、地点交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的________________________%。

2.若甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或损害土地环境，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将土地转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，乙方能够最大限度地维护自身权益，保障土地购买资金的合理使用。此外，乙方的主导地位也有利于推动项目的顺利进行，实现乙方的投资目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，这是为了平衡双方权益，确保乙方在资金和土地