房屋租赁合同范例培训

房屋租赁合同范例培训第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

3.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的完好状态，不得损害租赁物的使用性能。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2甲方应于乙方履行完毕本合同约定的义务后，在____日内无息退还押金。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权依法追偿损失，包括但不限于租赁物损坏赔偿、违约金等。

五、合同解除及终止

5.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）________________________。

5.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（3）________________________。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物现状描述

2.房屋租赁合同附件二：房屋产权证明

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁登记备案证明

4.房屋租赁合同附件四：其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于________________________，为保障甲方权益，特邀请丙方作为第三方参与本合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、第三方丙方责任

3.1丙方负责监督乙方按照本合同约定履行租赁物的使用和维护义务。

3.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。

3.3丙方发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方协助其维护租赁物的完好状态，包括但不限于定期检查、维修等。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期满或乙方违约解除合同后，协助其收回租赁物。

五、乙方使用及维护责任

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的完好状态，不得损害租赁物的使用性能。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。

七、合同解除及终止

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）________________________。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（3）________________________。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物得到妥善维护和合理使用。

2.提高租赁合同的执行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.通过第三方监督，促进租赁双方诚信履约。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过强化甲方权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在租赁关系中的地位。

3.通过限制乙方违约及违约责任，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋管理方）：____________________

丙方（第三方监理）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“管理房屋”），乙方有意接受甲方委托，对管理房屋进行日常管理和维护，为保障乙方权益，特邀请丙方作为第三方监理参与本合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、管理房屋基本情况

1.1管理房屋位于________________________，房屋结构为________________________，总建筑面积为________________________平方米。

1.2管理房屋现状：________________________。

二、委托管理期限及费用

2.1委托管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2管理费用：每月管理费用为人民币____元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月管理费用。

2.3管理费用支付方式：________________________。

三、第三方丙方责任

3.1丙方负责监督乙方按照本合同约定履行管理房屋的维护和管理义务。

3.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，确保管理房屋处于良好状态。

3.3丙方发现乙方管理不善或违约行为时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和设施，以便乙方履行管理职责。

4.2乙方有权要求甲方在管理房屋出现问题时，及时提供解决方案。

4.3乙方有权要求甲方在委托管理期满后，根据乙方的表现支付相应的奖励。

五、甲方委托管理责任

5.1甲方应确保管理房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

5.2甲方应提供管理房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

5.3甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协助解决管理过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

6.2甲方未提供必要的管理资料和设施，导致乙方无法履行管理职责，甲方应承担相应责任。

6.3甲方在管理房屋出现问题时，未及时提供解决方案，甲方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付管理费用；

（2）甲方未提供必要的管理资料和设施；

（3）________________________。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）管理房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常管理工作；

（2）甲方未及时解决乙方在工作中遇到的问题；

（3）________________________。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行