中介出售地皮合同范例

中介出售地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的___________地皮（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为位于______________________的___________地皮，土地证号为______________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。

1.3标的物交付方式：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物相关权属证明文件交付给乙方。

二、价格及支付

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币___________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内将标的物相关权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方在支付剩余款项后，甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。

三、违约责任

3.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

3.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）甲方营业执照副本；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的___________地皮（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出售给乙方；乙方愿意购买该标的物，并同意由第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利、义务，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为位于______________________的___________地皮，土地证号为______________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。

1.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物相关权属证明文件交付给乙方。

二、价格及支付

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币___________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内将标的物相关权属证明文件交付给乙方。

2.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为担保金。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照约定支付剩余款项。

3.2若乙方未按时支付剩余款项，第三方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3第三方担保期间，若乙方因违约行为导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付款项。

4.2甲方有权要求第三方按照本合同约定的时间、方式支付担保金。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

5.2若乙方因违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式处分标的物。

5.4乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）甲方营业执照副本；

（3）第三方营业执照副本；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。乙方在享受购买标的物的权利的同时，也受到严格的违约及限制条款约束，以防止其违约行为给甲方带来损失。本合同的签订，旨在实现三方共赢，确保交易顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的权益，防止乙方违约行为导致损失。

2.增强甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

3.提高交易安全性，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供担保，确保乙方按时支付款项。

2.降低交易风险，提高交易成功率。

3.维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的___________房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，并同意由第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利、义务，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产及交付

1.1甲方同意出售给乙方的标的房产为位于______________________的___________房产，房产证号为______________________。

1.2甲方保证标的房产物权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。

1.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的房产相关权属证明文件交付给乙方。

二、价格及支付

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币___________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内将标的房产相关权属证明文件交付给乙方。

2.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币___________元整作为担保金。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照约定支付剩余款项。

3.2若乙方未按时支付剩余款项，第三方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3第三方担保期间，若乙方因违约行为导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付标的房产。

4.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的时间、方式支付担保金。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_____%。

5.2若甲方因违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在未收到全部款项前，不得以任何形式处分标的房产。

5.4甲方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）甲方营业执照副本；

（3）第三方营业执照副本；

（4）其他三方认为需要约定的文件。

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方在交易中的地位相对较弱，但仍需遵守合同约定，履行交付标的房产的义务。第三方介入本合同，旨