房子施工合同模板

房子施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行施工建设，双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：__________

二、施工资质及要求

2.1乙方应具备相应的施工资质，并按照甲方要求进行施工。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保施工质量、安全、环保等方面符合规定。

2.3乙方应配备足够的施工人员、设备、材料，保证施工进度。

三、施工进度及验收

3.1乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并经甲方审核同意后执行。

3.2乙方应按月向甲方提交工程进度报告，甲方有权对施工进度进行检查。

3.3工程验收分为以下阶段：

（1）基础工程验收；

（2）主体工程验收；

（3）装修工程验收；

（4）竣工验收。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2甲方应在工程验收合格后，按照约定的支付比例支付工程款。

4.3乙方应在收到甲方支付工程款后，向甲方开具合法的税务发票。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.2若乙方在施工过程中出现质量、安全等问题，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

5.3若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.施工进度计划；

3.工程预算表；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行施工建设，并由第三方提供技术支持和服务，双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：__________

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责提供该房屋施工所需的技术支持、专业咨询及施工过程中的必要服务。

2.2第三方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，并提出整改意见。

2.3第三方在合同有效期内享有对施工项目的优先知情权。

2.4第三方有权要求乙方在施工过程中保持与甲方沟通，确保施工符合甲方要求。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责该房屋的施工建设，包括但不限于施工组织、施工管理、材料采购、施工人员管理等。

3.2乙方有权在甲方授权范围内，对施工方案进行调整，确保施工顺利进行。

3.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工质量、安全、环保。

3.4乙方有权在施工过程中对第三方提出的技术支持和服务提出反馈意见。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供施工场地、施工图纸、相关资料等，确保乙方正常施工。

4.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持与第三方沟通，确保施工符合甲方要求。

4.4甲方有权在合同约定的范围内，对乙方和第三方的行为进行监督，确保合同履行。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：__________

5.2甲方应在工程验收合格后，按照约定的支付比例支付工程款。

5.3乙方应在收到甲方支付工程款后，向甲方开具合法的税务发票。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.2若乙方在施工过程中出现质量、安全等问题，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

6.3若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.4若第三方未按约定提供技术支持和服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在施工过程中不得擅自变更施工图纸和设计要求。

7.2乙方不得擅自更换施工材料或设备。

7.3乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，乙方应立即停止施工，并将工程现场清理干净。

十、合同生效与附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.施工进度计划；

3.工程预算表；

4.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术支持和服务提供方，其介入旨在确保施工过程的专业性和高效性，同时为甲方提供专业的咨询和建议，从而保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者和投资方，在施工合同中占据主导地位，旨在确保施工质量、安全和进度，保障自身投资回报，同时维护自身合法权益。甲方的主导地位有助于在施工过程中对乙方和第三方进行有效监督，确保施工符合预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的土地（以下简称“该土地”）开发建设，乙方作为开发商承担建设任务，并由第三方提供融资支持，双方经友好协商，就土地开发建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目预算：__________

1.6项目工期：__________

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责为乙方提供融资支持，确保项目建设的资金需求。

2.2第三方有权要求乙方按照约定使用融资资金，并定期报告资金使用情况。

2.3第三方有权对乙方的项目进度、成本及财务状况进行监督。

2.4第三方在合同有效期内享有对项目优先收益权。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责该土地的开发建设工作，包括但不限于规划设计、施工建设、物业管理等。

3.2乙方有权根据市场情况和甲方要求调整项目规划，并经甲方同意后实施。

3.3乙方有权选择合适的施工单位和供应商，确保项目质量。

3.4乙方在项目开发过程中享有对第三方融资资金的支配权，但需遵守合同约定。

四、甲方责任与权利

4.1甲方提供该土地的使用权，并配合乙方进行项目开发。

4.2甲方有权监督乙方的项目进度和工程质量，提出改进建议。

4.3甲方有权要求乙方提供项目开发的相关报告，包括财务、进度、质量等。

4.4甲方在项目完成后享有项目的所有权和收益权。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：__________

5.2甲方应在工程验收合格后，按照约定的支付比例支付工程款。

5.3乙方应在收到甲方支付工程款后，向甲方开具合法的税务发票。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成项目开发，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.2若乙方在项目开发过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

6.3若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.4若第三方未按约定提供融资支持，乙方有权要求第三方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在项目开发过程中不得擅自变更项目规划，需经甲方同意。

7.2乙方不得将项目分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方在项目开发过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，乙方应立即停止项目开发，并将土地恢复原状。

九、合同生效与附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目规划图纸及设计文件；

2.项目进度计划；

3.项目预算表；

4.甲方提供的其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的开发商，其在合同中的主导地位旨在确保项目开发的顺利进行，保护自