小孩上学房屋合同范例

小孩上学房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方希望租赁该房屋用于小孩上学，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本事项

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整，共计__________个月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋租赁权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的合法出租权，并保证房屋在租赁期间符合居住条件。

（2）甲方应于合同签订前将房屋交付乙方，并在乙方入住时提供必要的钥匙及房屋附属设施。

（3）甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如发生房屋损坏，甲方应及时维修。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或移作他用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的__________%的违约金。

（2）甲方未保证房屋安全，导致乙方或其小孩遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金的__________%的违约金。

（2）乙方擅自拆改、损坏或移作他用的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方希望租赁该房屋用于小孩上学，丙方作为房屋管理方，为保障房屋租赁双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本事项

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整，共计__________个月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的行为，确保乙方按照约定用途使用房屋。

（3）甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋符合居住条件，并负责房屋的日常维修保养。

（2）甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件及租赁合同。

（3）甲方应配合丙方对房屋进行管理，包括但不限于房屋安全检查、消防设施检查等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并有权要求甲方承担因房屋不符合居住条件而产生的损失。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的房屋管理服务，如房屋维修、清洁等。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或移作他用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，并监督合同履行。

（2）丙方应协助甲方对房屋进行管理，确保房屋安全、整洁。

（3）丙方应协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，并有权对乙方违约行为进行处罚。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金的__________%的违约金。

（2）乙方擅自拆改、损坏或移作他用的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的__________%的违约金。

（2）甲方未保证房屋安全，导致乙方或其小孩遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋租赁合同的顺利履行。甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋租赁，旨在实现房屋资源的合理配置，同时维护自身权益。通过本合同的签订，甲方在确保房屋安全、整洁的同时，获得了租金收益，实现了自身利益最大化。乙方通过租赁房屋，为孩子提供了良好的学习环境，丙方则通过提供管理服务，维护了房屋租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划租赁位于____________________的房屋用于居住，甲方愿意出租该房屋，丙方作为中介机构，为促成双方交易，提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本事项

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整，共计__________个月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供的房屋符合约定的居住条件，并有权要求甲方在发现房屋存在安全隐患时及时修复。

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的私密性，不得擅自进入乙方居住的房屋。

（3）乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，并有权要求丙方提供必要的协助和服务。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或移作他用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋的合法出租权，并确保房屋在租赁期间符合居住条件。

（2）甲方应于合同签订前将房屋交付乙方，并在乙方入住时提供必要的钥匙及房屋附属设施。

（3）甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如发生房屋损坏，甲方应及时维修。

4.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的行为，确保乙方按照约定用途使用房屋。

（3）甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

（1）丙方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，并监督合同履行。

（2）丙方应协助甲方对房屋进行管理，确保房屋安全、整洁。

（3）丙方应协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题，包括但不限于房屋维修、租赁纠纷等。

5.2丙方的权利：

（1）丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁。

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，并有权对乙方违约行为进行处罚。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的__________%的违约金。

（2）甲方未保证房屋安全，导致乙方或其小孩遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金的__________%的违约金。

（2）乙方擅自拆改、损坏或移作他用的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订