委托代建维修合同模板

委托代建维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要进行房屋维修工程，且乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程地点：__________

2.工程范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电线路等维修工程。

3.工程内容：具体详见附件一《工程量清单》。

二、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，______个工作日内完成全部工程。

2.进度：具体进度安排详见附件二《工程进度计划表》。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程开工前，甲方支付工程款项总额的______%作为预付款；

b.工程完工并验收合格后，甲方支付工程款项总额的______%；

c.工程保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。

四、工程验收及保修

1.工程验收：工程完工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方签署验收报告。

2.保修：乙方在工程保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏，负责免费维修。保修期限为______年。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付______%的违约金；

b.甲方擅自变更工程范围、内容或进度，导致乙方增加工程量的，甲方应承担相应的费用。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付______%的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的维修责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程进度计划表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要进行房屋维修工程，且乙方具备相应的施工资质和技术能力，丙方作为监理方对工程质量进行监督，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修工程，并由丙方进行监理的相关事宜达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程地点：__________

2.工程范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电线路等维修工程。

3.工程内容：具体详见附件一《工程量清单》。

二、第三方丙方责任与权利

1.监理责任：

a.丙方负责对工程的质量、进度、安全进行全程监督；

b.丙方应确保监理工作的独立性、公正性和专业性；

c.丙方应在工程开工前制定监理计划，并在工程过程中严格执行。

2.监理权利：

a.丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料；

b.丙方有权对乙方的不当行为提出纠正意见，并要求乙方改正；

c.丙方有权对工程进行现场检查，并对发现的问题提出整改要求。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，______个工作日内完成全部工程。

2.进度：具体进度安排详见附件二《工程进度计划表》。

四、工程款项及支付方式

1.工程款项总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程开工前，甲方支付工程款项总额的______%作为预付款；

b.工程完工并验收合格后，甲方支付工程款项总额的______%；

c.工程保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。

五、工程验收及保修

1.工程验收：工程完工后，甲乙双方及丙方共同进行验收。验收合格后，甲方签署验收报告。

2.保修：乙方在工程保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏，负责免费维修。保修期限为______年。

六、甲方的权益与权利

1.甲方的权益：

a.甲方享有工程质量、进度、安全等方面的合法权益；

b.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；

c.甲方有权要求丙方履行监理职责，确保工程顺利进行。

2.甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方在工程过程中随时报告工程进展情况；

b.甲方有权要求乙方在工程过程中及时解决出现的问题；

c.甲方有权要求乙方在工程完工后进行保修。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付______%的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定的，应承担相应的维修责任；

c.乙方擅自变更工程范围、内容或进度，导致工程成本增加的，乙方应承担相应的费用。

2.乙方限制条款：

a.乙方不得擅自转让工程；

b.乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益；

c.乙方不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程进度计划表

3.附件三：监理合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保工程质量，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业监督，可以有效避免因乙方施工质量问题导致的损失，提高工程进度，确保工程安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设定，确保工程顺利进行，维护自身权益。甲方通过明确乙方及丙方的责任，加强对工程质量和进度的控制，降低风险，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业施工单位，具备丰富的施工经验和资质，甲方需要乙方进行房屋维修工程，丙方作为项目管理方对施工过程进行管理，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修工程，并由丙方进行项目管理的相关事宜达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程地点：__________

2.工程范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电线路等维修工程。

3.工程内容：具体详见附件一《工程量清单》。

二、第三方丙方责任与权利

1.项目管理责任：

a.丙方负责对工程的施工进度、成本、质量进行全过程管理；

b.丙方应确保项目管理工作的规范性、透明度和效率；

c.丙方应在工程开工前制定项目管理计划，并在工程过程中严格执行。

2.项目管理权利：

a.丙方有权要求乙方提供施工计划、成本预算、质量检验报告等相关资料；

b.丙方有权对乙方的施工过程进行现场监督，并提出改进建议；

c.丙方有权对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按计划推进。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，______个工作日内完成全部工程。

2.进度：具体进度安排详见附件二《工程进度计划表》。

四、工程款项及支付方式

1.工程款项总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程开工前，甲方支付工程款项总额的______%作为预付款；

b.工程完工并验收合格后，甲方支付工程款项总额的______%；

c.工程保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付______%的违约金；

b.甲方擅自变更工程范围、内容或进度，导致乙方增加工程量的，甲方应承担相应的费用。

2.甲方限制条款：

a.甲方不得无故拖延工程款项的支付；

b.甲方不得擅自要求乙方进行不属于合同约定的额外工作；

c.甲方不得泄露乙方商业秘密。

六、乙方的权益与权利

1.乙方的权益：

a.乙方享有按照合同约定完成工程并获得相应报酬的权利；

b.乙方享有在施工过程中对工程进度、质量和安全进行合理控制的权益；

c.乙方享有在工程完成后获得甲方验收合格的权利。

2.乙方的权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

b.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理；

c.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程进度计划表

3.附件三：项目管理合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在