楼房契约合同范例

楼房契约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）所有权益，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋用途为____________________，房屋现状为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。租金支付方式为____________________。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、房屋维护与维修

4.1乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁、卫生。

4.2房屋在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）所有权益，为保障房屋的安全、维护房屋的整洁与美观，甲方决定委托丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理。同时，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋用途为____________________，房屋现状为____________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作，确保房屋的安全、整洁和美观。

2.2丙方有权对房屋内的违规行为进行制止，并对违规者进行警告或罚款。

2.3丙方有权对乙方进行物业管理相关的培训和指导，确保乙方遵守物业管理规定。

三、乙方租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。租金支付方式为____________________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、房屋维护与维修

5.1乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁、卫生。

5.2房屋在使用过程中，如发生损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知之日起____________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

6.2乙方违反物业管理规定，导致房屋损坏或影响他人正常生活的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方及丙方的损失。

6.3丙方未履行物业管理职责，导致房屋损坏或影响他人正常生活的，丙方应承担相应责任，并赔偿甲方及乙方的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有利于提高房屋的物业管理水平，确保房屋的安全、整洁和美观，为乙方提供更好的居住环境。

9.2丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，保障甲乙双方的权益，降低合同纠纷的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，享有对房屋的出租权，通过本合同明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。

10.2甲方通过委托丙方进行物业管理，有助于提高房屋的附加值，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物业管理及维修服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）所有权益，为保障乙方在租赁期间享有优质的服务和权益，甲方同意委托丙方作为物业管理及维修服务方，负责房屋的日常管理、维修及服务。同时，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋用途为____________________，房屋现状为____________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责房屋的日常维护、清洁、安保等工作，确保房屋的安全、整洁和美观。

2.2丙方有权对房屋内的违规行为进行制止，并对违规者进行警告或罚款。

2.3丙方有权对乙方进行物业管理相关的培训和指导，确保乙方遵守物业管理规定。

2.4丙方应提供及时、高效的维修服务，对房屋的损坏进行修复。

三、乙方租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。租金支付方式为____________________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方使用，确保房屋符合租赁要求。

4.2乙方在租赁期间，有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

五、房屋维护与维修

5.1乙方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋的居住安全和舒适。

5.2丙方应在接到乙方维修请求后____________________小时内响应，并尽快完成维修工作。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2丙方未履行物业管理职责，导致房屋损坏或影响乙方正常生活的，丙方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意