卖山地合同范例

卖山地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的山地使用权，现愿意将该山地使用权出售给乙方。

乙方愿意购买甲方的山地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、山地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的山地使用权转让给乙方。

1.2山地使用权的转让范围包括：________________________。

1.3山地使用权的转让期限为________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

2.1.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元。

2.1.2乙方在山地使用权过户登记手续办理完毕后，应向甲方支付剩余转让价款人民币________________________元。

2.1.3转让价款支付方式：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付定金后________________________个工作日内，向乙方交付山地使用权。

3.2乙方在收到山地使用权后，应在________________________个工作日内办理过户登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理山地使用权过户登记手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定时间交付山地使用权，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

4.3若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.山地使用权证复印件

2.地形图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的其他协议（如有）

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的山地使用权，现愿意将该山地使用权出售给乙方。

2.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益并明确各方的责权利：

一、山地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的山地使用权转让给乙方。

1.2山地使用权的转让范围包括：________________________。

1.3山地使用权的转让期限为________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

2.1.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元。

2.1.2乙方在山地使用权过户登记手续办理完毕后，应向甲方支付剩余转让价款人民币________________________元。

2.1.3转让价款支付方式：________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币________________________元。

3.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付定金后________________________个工作日内，向乙方交付山地使用权。

4.2乙方在收到山地使用权后，应在________________________个工作日内办理过户登记手续。

4.3甲方应协助乙方办理山地使用权过户登记手续，并承担由此产生的相关费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成过户登记手续。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方未按约定办理过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在未支付全部转让价款前，不得对山地使用权进行任何处分。

7.2乙方不得擅自改变山地使用权的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.山地使用权证复印件

2.地形图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的其他协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在为乙方提供资金支持，确保乙方能够履行付款义务，从而保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，以及引入第三方担保机制，旨在确保山地使用权转让的顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房地产项目，现愿意将该房地产项目出售给乙方。

2.丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购买行为提供贷款服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益并明确各方的责权利：

一、房地产项目转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房地产项目转让给乙方。

1.2房地产项目的转让范围包括：________________________。

1.3房地产项目的转让期限为________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：

2.1.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元。

2.1.2乙方在房地产项目过户登记手续办理完毕后，应向甲方支付剩余转让价款人民币________________________元。

2.1.3转让价款支付方式：________________________。

三、第三方贷款服务条款

3.1丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购买行为提供贷款服务。

3.2丙方提供的贷款金额为人民币________________________元。

3.3乙方在签订本合同后，应向丙方申请贷款，并按照丙方的贷款条件和利率执行。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产项目。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

4.3乙方在支付定金后，若甲方未能按时交付房地产项目，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房地产项目，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

六、甲方的限制条款

6.1甲方在乙方支付全部转让价款前，不得擅自处分房地产项目。

6.2甲方不得以任何理由拒绝丙方的贷款服务申请。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产项目产权证复印件

2.房地产项目规划设计图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的其他协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，以及引入第三方金融机构的贷款服务，旨在确保房地产