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文档简介
个人最租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________(房屋地址)的房屋出租给乙方居住,乙方愿意承租该房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋装修情况:__________
5.房屋配套设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金超过__________日的,应向甲方支付__________%的滞纳金。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.押金退还条件:租赁期满或乙方提前解除本合同时,乙方应将房屋完好无损地退回甲方,甲方在扣除房屋损坏费用后,无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应负责房屋的日常维修和保养,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担赔偿责任。
3.乙方应保持房屋内卫生整洁,不得堆放杂物,不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件,甲方应向乙方支付__________%的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的违约责任:同第四条第3款。
(2)擅自改变房屋结构及用途的违约责任:乙方应恢复原状,并承担恢复原状的费用。
(3)房屋损坏的违约责任:乙方应承担房屋损坏的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,本合同继续履行。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)房屋租赁登记备案证明复印件;
(3)房屋租赁合同签订证明复印件;
(4)其他相关证明材料。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________(房屋地址)的房屋出租给乙方居住,乙方愿意承租该房屋,第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以保障甲方的权益,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋装修情况:__________
5.房屋配套设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金超过__________日的,应向甲方支付__________%的滞纳金。
四、第三方担保责任
1.第三方对本合同的履行承担连带责任担保。
2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
3.如乙方违约,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守合同约定,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.甲方有权对乙方在房屋内的行为进行监督,确保乙方合法使用房屋。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时,将房屋完好无损地退回甲方。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,如擅自改变,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
3.乙方不得将房屋转租或分租给他人,如违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.乙方不得拖欠租金,如拖欠租金超过__________日,甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,本合同继续履行。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)房屋租赁登记备案证明复印件;
(3)房屋租赁合同签订证明复印件;
(4)第三方担保合同复印件;
(5)其他相关证明材料。
结尾总结:
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保,保障甲方的权益不受损害。在租赁期内,如乙方违约,甲方可要求第三方承担相应的赔偿责任,从而降低甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、稳定租赁,并保护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方在合同中占据了主导地位,有利于维护甲方的利益。同时,乙方的违约及限制条款有利于约束乙方行为,确保租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________(房屋地址)的房屋出租给乙方居住,乙方愿意承租该房屋,第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以保障乙方的权益,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋装修情况:__________
5.房屋配套设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金超过__________日的,应向甲方支付__________%的滞纳金。
四、第三方担保责任
1.第三方对本合同的履行承担连带责任担保。
2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
3.如甲方违约,第三方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋,并确保房屋的居住安全。
2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时,将房屋完好无损地退回甲方。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方不得擅自提高租金,如违反,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2.甲方不得随意解除合同,如因甲方原因导致合同解除,甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的赔偿金。
3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活,如违反,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,本合同继续履行。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)房屋租赁登记备案证明复印件;
(3)房屋租赁合同签订证明复印件;
(4)第三方担保合同复印件;
(5)其他相关证明材料。
结尾总结:
乙方为主导的目的和意义在于确保乙
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