杭州托管合同范例

杭州托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于杭州市_________的房产（以下简称“托管房产”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管房产

1.1托管房产位于杭州市_________，具体地址为_________。

1.2托管房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等，甲方已向乙方出示并保证其真实有效。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、托管费用

3.1乙方接受甲方委托，对托管房产进行管理，甲方应向乙方支付托管费用。

3.2托管费用为每月人民币_________元，共计_________元。

3.3甲方应在每月_________日前向乙方支付当月托管费用。

四、托管事项

4.1乙方负责托管房产的日常维护、修缮、清洁等工作，确保托管房产的安全、整洁、舒适。

4.2乙方应按照甲方的要求，对托管房产进行合理利用，不得擅自改变托管房产的结构、用途。

4.3乙方在托管期间，有权对托管房产进行必要的检查、维修，并有权邀请相关专业人士进行评估。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的托管房产信息，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

5.2甲方应在托管期限届满前，提前一个月通知乙方，办理终止托管手续。

5.3甲方有权在托管期限内，对乙方进行监督，并对乙方的工作提出意见和建议。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照甲方的要求，对托管房产进行管理，确保托管房产的安全、整洁、舒适。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用托管房产从事违法活动。

6.3乙方应在甲方要求下，提供托管房产的相关资料和报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月_________元。

7.3乙方未履行托管义务，导致托管房产损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与对位于杭州市_________的房产（以下简称“托管房产”）的托管事宜。鉴于各方均同意按照以下条款达成一致，现订立本合同：

一、托管房产

1.1托管房产位于杭州市_________，具体地址为_________。

1.2托管房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等，甲方已向乙方及丙方出示并保证其真实有效。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、托管费用及第三方参与

3.1乙方接受甲方委托，对托管房产进行管理，甲方应向乙方支付托管费用。

3.2托管费用为每月人民币_________元，共计_________元。甲方应在每月_________日前向乙方支付当月托管费用。

3.3丙方作为第三方参与方，不直接承担托管费用，但有权参与托管决策及收益分配。

四、托管事项

4.1乙方负责托管房产的日常维护、修缮、清洁等工作，确保托管房产的安全、整洁、舒适。

4.2丙方有权对乙方的托管工作进行监督，并提出改进意见。

4.3丙方参与托管决策，包括但不限于：租赁定价、租赁合同签订、租金收取等。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权对托管房产进行监督，对乙方和丙方的托管工作进行评价。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供托管报告，包括但不限于：财务报表、租赁情况、维修记录等。

5.3甲方有权在托管期限届满前，提前一个月通知乙方及丙方，办理终止托管手续。

六、乙方及丙方权利和义务

6.1乙方及丙方应按照甲方的要求，共同对托管房产进行管理，确保托管房产的安全、整洁、舒适。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用托管房产从事违法活动。

6.3丙方应积极参与托管决策，对乙方的托管工作进行监督，并提出合理建议。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付托管费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月_________元。

7.3乙方未履行托管义务，导致托管房产损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未积极参与托管决策，导致托管房产收益受损的，应承担相应责任。

7.5乙方及丙方不得擅自改变托管房产的结构、用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与方，旨在对乙方的托管工作进行监督，提高托管质量，保障甲方的权益。同时，丙方的参与有助于优化托管决策，提高托管房产的收益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为委托方，通过本合同明确自身权益，对托管房产进行有效监督，确保托管工作的顺利进行。甲方权益的主导地位有助于保障其投资收益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就甲方位于杭州市_________的房产（以下简称“租赁房产”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于杭州市_________，具体地址为_________。

1.2租赁房产的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等，甲方已向乙方及丙方出示并保证其真实有效。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租赁费用及第三方参与

3.1乙方同意租赁甲方租赁房产，租赁费用为每月人民币_________元，共计_________元。

3.2丙方作为第三方参与方，负责租赁房产的装修、维护及日常运营，并有权参与租金的分配。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权使用租赁房产，但应遵守相关法律法规及甲方要求。

4.2乙方有权对租赁房产进行必要的装修，但需提前向甲方报告并获得同意。

4.3乙方有权在租赁期限内，要求丙方提供租赁房产的维修服务。

4.4乙方应在每月_________日前向丙方支付租金，丙方收到租金后应向甲方支付相应款项。

五、丙方权利和义务

5.1丙方负责租赁房产的装修、维护及日常运营，确保房产处于良好状态。

5.2丙方有权参与租金分配，租金分配比例由三方协商确定。

5.3丙方应按照乙方要求，提供租赁房产的维修服务。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应在乙方租赁期间，对租赁房产进行必要的管理和维护。

6.3甲方应在租赁期限届满前，提前一个月通知乙方及丙方，办理终止租赁手续。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月_________元。

7.3乙方未遵守租赁合同约定的，甲方有权终止租赁合同。

7.4丙方未履行装修、维护及日常运营义务的，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同