双方出租合同范例

双方出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

出租人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

承租人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物概况表》。

1.2租赁物的权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，于____日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物概况表

2.权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

出租人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

承租人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

丙方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物进行经营，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物概况表》。

1.2租赁物的权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

4.2丙方在乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他合同义务时，应在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应支付的款项。

4.3丙方担保责任终止后，乙方应立即将租赁物的占有权、使用权和收益权转移给甲方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供经营许可、营业执照等相关证件。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。

5.3甲方有权要求乙方按照约定对租赁物进行维护保养。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任。

6.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或进行其他处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物概况表

2.权属证明文件

3.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保合同履行，降低风险。丙方作为担保人，在乙方违约时承担相应责任，有利于甲方权益的保护。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，租赁物得到合理使用和维护，同时通过限制乙方的违约行为，降低甲方的经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

出租人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

承租人名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

丙方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物概况表》。

1.2租赁物的权属证明文件详见附件二《权属证明文件》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

4.2丙方在乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他合同义务时，应在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方应支付的款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。

5.3乙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物的内部进行合理的装修和改造。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物概况表

2.权属证明文件