民房简易租赁合同范例

民房简易租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房一套，甲方愿意将该民房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该民房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的民房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米。

1.2该民房的现状为__________，甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵和负担，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金，在租赁期满或提前终止租赁时，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间造成租赁物的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、整洁和使用性能。

5.3如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金按每月租金的__________倍计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房一套，甲方愿意将该民房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该民房，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的民房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米。

1.2甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵和负担，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金，在租赁期满或提前终止租赁时，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按期支付租金及履行本合同约定的其他义务。

5.2若乙方违约，丙方应在乙方违约行为发生之日起__________日内，向甲方支付违约金，违约金按每月租金的__________倍计算。

5.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为收取租金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、整洁和使用性能。

6.3如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，以确保乙方按约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状。

7.3甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，若乙方未支付，甲方有权向丙方追讨。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或功能；

（3）从事违法活动；

（4）未按约定进行租赁物的维护。

8.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，第三方担保人的存在可以降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同的签订，明确租赁物的使用、维护及租金支付等事项，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。甲方的主导地位有利于甲方更好地管理租赁物，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的民房一套用于居住，甲方愿意出租该民房，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的民房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米。

1.2甲方保证租赁物不存在任何权利瑕疵和负担，并保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，以及满足乙方的基本居住需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金，在租赁期满或提前终止租赁时，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全性和适宜居住条件。

5.2若甲方违约，丙方应在甲方违约行为发生之日起__________日内，向乙方支付相应的赔偿金。

5.3丙方有权要求甲方对租赁物进行必要的修缮和保养。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的居住条件，包括但不限于供暖、供水、供电等基础设施的正常运行。

6.3乙方有权在租赁期满时，要求甲方对房屋进行必要的修缮，以恢复房屋的原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按期交付符合约定的租赁物；

（2）未保持房屋的适宜居住条件；

（3）擅自提高租金；

（4）未经乙方同意擅自进入租赁物。

7.2甲方在租赁期间不得限制乙方正常使用租赁物的权利，包括但不限于使用房屋设施、装修房屋等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，