房子自认购合同范例

房子自认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（3）房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（4）本合同签订后，双方应按照约定的付款方式及时足额支付房屋价款。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3若乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__个工作日内向出卖方提出，出卖方应在__个工作日内予以解决。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（3）房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（4）本合同签订后，双方应按照约定的付款方式及时足额支付房屋价款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付房屋总价款的__%，作为保证金。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，担保方应在接到甲方通知之日起__个工作日内，向甲方支付相应比例的房屋价款，直至全部履行完毕。

3.3担保方有权在乙方支付房屋价款过程中，对乙方的支付情况进行监督。

3.4担保方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋权属证书及相应手续办理完毕。

四、房屋交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

4.3若乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__个工作日内向出卖方提出，出卖方应在__个工作日内予以解决。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款，担保方有权解除担保合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，丙方作为担保方，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方权益不受损害。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益，确保房屋交易安全。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，提高了交易的信用度，降低了交易风险，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易顺利进行，保障甲方权益；

2.通过设定严格的违约责任及限制条款，降低交易风险；

3.提高交易信用度，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方，乙方由于资金周转原因，需要通过丙方提供的融资服务完成交易。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）丙方在收到乙方首付款后，协助乙方申请贷款，贷款金额为房屋总价款的__%，即人民币____________________元；

（3）贷款发放后，乙方应在__个工作日内支付贷款金额的__%，即人民币____________________元；

（4）贷款发放后，乙方应按约定的还款计划分期偿还贷款。

三、融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同签订之日起__个工作日内向乙方提供融资服务，协助乙方完成贷款申请。

3.2融资方有权对乙方的贷款申请材料进行审核，并决定是否提供融资服务。

3.3融资方在提供融资服务过程中，应确保乙方的隐私安全。

四、买受方权利及利益条款

4.1乙方有权在签订本合同后，要求甲方在__个工作日内将房屋交付。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋权属证书及相应的法律文件。

4.3乙方在贷款发放后，有权按照约定的还款计划，分期偿还贷款。

4.4乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.2甲方在房屋交付前，擅自改变房屋结构、用途等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未能在约定时间内协助乙方完成贷款申请的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

5.4乙方未按约定时间支付首付款或贷款的，应向甲方或丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效