物权法4454合同范例

物权法4454合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于_________，房产证号为_________。

1.2标的物为住宅性质，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3标的物现状：_________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将合同价款的_________%即人民币_________元整支付给甲方。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方出具收据，证明乙方已支付相应款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________个工作日内对标的物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵，应在验收结果通知中明确说明，甲方应在_________个工作日内予以修复或更换。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。

4.2甲方应按照合同约定的时间、地点将标的物交付给乙方。

4.3乙方在合同履行期间，应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途或结构。

4.4乙方在合同履行期间，应按约定支付合同价款。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付_________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定时间、地点支付合同价款，应向甲方支付_________元整的违约金。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同补充协议（如有）；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高交易安全性，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本次房产买卖交易。丙方作为交易担保方，承担相应的担保责任。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的担保，并同意以下条款：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于_________，房产证号为_________。

1.2标的物为住宅性质，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3标的物现状：_________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的履约行为。

2.2丙方有权在乙方未履行合同义务时，代为履行或要求乙方履行合同。

2.3丙方有权在乙方违约时，依照法律规定和本合同约定追究乙方的违约责任。

2.4丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

2.5丙方有权在交易完成后，将担保权利转让给甲方或其他第三方。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的物的所有权，乙方在支付全部合同价款后，甲方应将标的物的所有权转移给乙方。

3.2甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________个工作日内，支付合同价款的_________%即人民币_________元整。

3.3甲方有权要求乙方在标的物交付后_________个工作日内，支付剩余合同价款。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或结构。

3.5甲方有权要求乙方在合同履行期间，妥善保管标的物。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、地点将合同价款支付给甲方。

4.2乙方应在收到标的物后，在_________个工作日内对标的物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在瑕疵，应在验收结果通知中明确说明，甲方应在_________个工作日内予以修复或更换。

4.4乙方在合同履行期间，应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途或结构。

4.5乙方在合同履行期间，应妥善保管标的物。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间、地点支付合同价款，应向甲方支付_________元整的违约金。

5.2如乙方在合同履行期间，擅自改变标的物的用途或结构，应向甲方支付_________元整的违约金。

5.3如乙方在合同履行期间，未妥善保管标的物，导致标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.4如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同补充协议（如有）；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入本次房产买卖交易的意义在于，丙方作为担保方，能够有效降低交易风险，保障甲方的权益。甲方通过引入丙方，确保了交易的安全性，提高了自身权益的保障程度。同时，甲方在合同中享有多种权利条款，如要求乙方支付定金、尾款，以及要求乙方在合同履行期间妥善保管标的物等，进一步保障了甲方的利益。乙方在合同中承担违约责任，限制了其在合同履行期间的行为，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某项技术（以下简称“技术”）授权给乙方使用，并引入丙方作为技术转移的监管方，达成如下协议：

一、技术的基本情况

1.1技术名称：_________，技术编号：_________。

1.2技术性质：_________，所属领域：_________。

1.3技术现状：_________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为技术转移的监管方，负责监督技术转移过程的合法性、合规性。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供技术转移的相关文件和资料，以确保技术转移的顺利进行。

2.3丙方有权对技术转移过程中出现的问题进行调解，并有权终止合同。

2.4丙方在技术转移完成后，有权获得相应的监管费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在合同期限内使用该技术的权利，包括但不限于研究、开发、生产、销售等。

3.2乙方有权在技术转移完成后，获得技术相关的知识产权。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。

3.4乙方有权在合同期限内，对技术进行改进和优化。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应确保所提供的技术真实、有效，并对其合法性负责。

4.2甲方应在合同约定的期限内，将技术及相关资料完整地转移给乙方。

4.3甲方应配合丙方对技术转移过程的监管，并提供必要的信息和协助。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点提供技术及相关资料，应向乙方支付_________元整的违约金。

5.2如甲方提供的技术存在缺陷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如丙方在监管过程中发现甲方存在违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方权利及利益

6.1乙方有权在技术转移完成后，对技术进行独立的研究和开发。

6.2乙方有权在技术转移完成后，将技术应用于其产品或服务中，并从中获得商业利益。

6.3乙方有权在合同期限内，要求甲方提供技术更新或升级服务。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得在合同期限内，将相同或类似的技术授权给第三方。

7.2甲方在合同期限内，不得自行使用或转让所提供的技术。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.技术资料；

2.第三方监管协议；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为技术使用者，希望通过合同确保其能够获得技术的完整使用权，并获得相应的知识产权，同时保障其技术改进和商