物业外包业务合同范例

物业外包业务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方物业管理需求，乙方具备物业管理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其物业管理业务外包给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其物业管理范围内的各项业务，包括但不限于物业管理、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等，外包给乙方负责实施。

2.乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，负责物业管理范围内的各项业务，确保服务质量和安全。

2.乙方应定期对物业管理范围内的设施设备进行检查、维修和维护，确保设施设备正常运行。

3.乙方应制定完善的安全管理制度，加强对物业管理区域的安全保卫工作。

4.乙方应定期对物业管理区域进行清洁卫生、绿化养护等工作，确保环境整洁、绿化良好。

5.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方监督。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前一个月，双方应协商续签或终止本合同。

四、服务费用

1.乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方相应服务费用。

2.服务费用按以下方式计算：__________

3.甲方应于每月____日前支付乙方上月服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督、检查和考核；

（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）为乙方提供必要的物业管理资料；

（3）配合乙方完成物业管理任务。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方提供必要的物业管理资料；

（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）接受甲方监督、检查和考核；

（3）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，做好物业管理工作。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容清单；

（2）服务费用结算方式；

（3）物业管理区域设施设备清单；

（4）安全管理制度；

（5）清洁卫生、绿化养护标准。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方物业管理需求，乙方具备物业管理能力，丙方作为第三方技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其物业管理业务外包给乙方，并由丙方提供技术支持事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其物业管理范围内的各项业务，包括但不限于物业管理、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等，外包给乙方负责实施。

2.丙方负责提供必要的技术支持，确保乙方能够高效、安全地完成物业管理任务。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，并接受丙方的技术支持。

2.丙方应保证提供的技术支持符合国家相关法律法规、行业标准，并满足甲方的要求。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前一个月，双方应协商续签或终止本合同。

四、服务费用

1.乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方相应服务费用。

2.丙方提供技术支持，甲方应支付丙方相应费用。

3.服务费用按以下方式计算：__________

4.甲方应于每月____日前支付乙方和丙方上月服务费用。

五、甲方的责权利

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督、检查和考核；

（2）要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质的物业管理和技术支持服务；

（3）对乙方和丙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方和丙方承担相应责任；

（4）根据实际情况调整物业管理服务内容，乙方和丙方应予以配合。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的物业管理资料和技术支持需求；

（3）配合乙方和丙方完成物业管理任务和技术支持工作。

六、乙方的责权利

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方提供必要的物业管理资料；

（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）接受甲方监督、检查和考核；

（3）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，做好物业管理工作；

（4）及时向甲方报告工作进展情况。

七、丙方的责权利

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的技术支持费用；

（2）要求甲方提供必要的技术支持需求。

2.丙方义务：

（1）保证提供的技术支持符合国家相关法律法规、行业标准；

（2）按照甲方要求，提供必要的技术支持服务；

（3）及时解决乙方在物业管理过程中遇到的技术问题。

八、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。

3.乙方和丙方在合同期内不得与甲方业务范围内的其他第三方进行合作，否则承担违约责任。

4.甲方在合同期内有权对乙方和丙方的服务质量进行评估，如评估不合格，甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容清单；

（2）服务费用结算方式；

（3）物业管理区域设施设备清单；

（4）安全管理制度；

（5）清洁卫生、绿化养护标准；

（6）技术支持服务内容。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方技术支持，能够为乙方提供专业的技术保障，提高物业管理效率，降低甲方运营成本，同时保障甲方在物业管理过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和考核，确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障，实现甲方对物业管理业务的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要将其项目运营管理业务外包，乙方具备项目运营管理能力，丙方作为第三方咨询服务提供者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其项目运营管理业务外包给乙方，并由丙方提供咨询服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其项目运营管理业务，包括但不限于项目管理、市场营销、客户关系管理等，外包给乙方负责实施。

2.丙方负责提供专业的咨询服务，协助乙方提升项目运营管理效率和质量。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，负责项目运营管理业务，并接受丙方的咨询服务。

2.丙方应提供包括但不限于市场分析、战略规划、风险管理等方面的咨询服务。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前一个月，双方应协商续签或终止本合同。

四、服务费用

1.乙方提供项目运营管理服务，甲方应支付乙方相应服务费用。

2.丙方提供咨询服务，甲方应支付丙方相应费用。

3.服务费用按以下方式计算：__________

4.甲方应于每月____日前支付乙方和丙方上月服务费用。

五、乙方的责权利

1.乙方权利：

（1）根据甲方需求，调整项目运营管理策略和方法；

（2）要求甲方提供必要的项目运营管理资料和决策支持；

（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应责任；

（4）在合同期内，乙方有权邀请丙方进行专项咨询服务。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的项目运营管理服务；

（2）接受甲方监督、检查和考核；

（3）按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，做好项目运营管理工作；

（4）定期向甲方汇报工作进展情况。

六、丙方的责权利

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方提供必要的服务需求；

（3）在合同期内，丙方有权对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

2.丙方义务：

（1）提供专业的咨询服务，确保服务质量；

（2）协助乙方解决项目运营管理过程中的问题；

（3）对乙方在项目运营管理过程中遇到的技术难题提供支持。

七、甲方的责权利

1.甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督、检查和考核；

（2）要求乙方和丙方按照本合同约定，提供优质的服务；

（3）对乙方和丙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方和丙方承担相应责任。

2.甲方的义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）为乙方和丙方提供必要的项目运营管理资料和决策支持；

（3）配合乙方和丙方完成项目运营管理工作。

八、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。

3.乙方在合同期内不得与甲方业务范围内的其他第三方进行合作，否则承担违约责任。

4.甲方在合同期内有权对乙方的工作进行评估，如评估不合格，甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）项目运营管理服务内容清单；

（2）服务费用结算方式；

（3）项目运营管理区域设施设备清单；

（4）安全管理制度；

（5）咨询服务内容。

3.本合同未尽