独栋工厂出租合同范例

独栋工厂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋工厂，并愿意将该独栋工厂出租给乙方使用，乙方愿意承租该独栋工厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的独栋工厂，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的款项应以人民币现金或银行转账形式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、维修责任

1.乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护和保养。

2.甲方负责租赁物的大修、改造和更新。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方在租赁期限内，如未按照本合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方在租赁期限内，如未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

3.双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行，应互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁物现状描述及设施清单；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物消防设施、安全设施等相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋工厂，并愿意将该独栋工厂出租给乙方使用，乙方同意承租该独栋工厂，同时丙方作为第三方，为乙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的独栋工厂，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

3.丙方同意为乙方提供以下配套服务：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、甲方权益保障

1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

2.甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和甲方规章制度。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律手段维护自身权益。

四、乙方责任与限制

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方如因违约行为导致租赁物损坏，应承担全部修复费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的配套服务。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用，并有权根据服务内容调整服务费用。

3.丙方如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未按约定提供配套服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及甲方目的

1.第三方介入的意义：丙方作为第三方，为乙方提供配套服务，有助于提高租赁物的使用效率，降低乙方运营成本，同时有助于维护租赁物的整体价值。

2.甲方主导的目的：甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方介入，实现租赁物的价值最大化。

丙方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋工厂，并愿意将该独栋工厂出租给乙方使用，乙方同意承租该独栋工厂，同时丙方作为第三方，为乙方提供专业运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的独栋工厂，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

3.丙方同意为乙方提供以下运营管理服务：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、乙方权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有对租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权根据自身需求，调整租赁物内部布局，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方有权要求丙方提供专业运营管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

四、丙方责任与权利

1.丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的运营管理服务。

2.丙方有权根据市场情况和乙方需求，调整运营管理方案。

3.丙方如因自身原因导致服务质量下降，乙方有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方责任与限制

1.甲方应保证租赁物的安全、稳定运行，及时维修租赁物设施设备。

2.甲方不得擅自改变租赁物用途，影响乙方经营活动。

3.甲方应配合乙方调整租赁物内部布局，不得无故拒绝。

六、违约责任

1.甲方未按时提供维修服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未按约定提供运营管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方为主导的目的：通过本合同，乙方能够确保租赁物的