土建零修合同范例

土建零修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方需对某工程项目进行土建零修，乙方愿意承接该工程项目的土建零修工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：土建零修工程，包括但不限于：__________________

二、合同工期

1.工期：自合同签订之日起____个工作日内完成土建零修工程。

2.乙方应严格按照甲方要求，保证工程质量，确保工程按期完工。

三、工程款支付

1.乙方在工程开工前，向甲方提交施工方案，经甲方批准后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。

2.工程进度款按以下比例支付：_____%（工程量完成_____%时支付），_____%（工程量完成_____%时支付），_____%（工程量完成_____%时支付）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为结算款。

4.甲方应在收到乙方提交的工程结算资料后____个工作日内支付结算款。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

2.工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。

3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。

五、保修期限

1.本合同项下的土建零修工程，自竣工验收合格之日起____年以内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿维修，直至满足甲方要求。

2.保修期内，如因非乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内响应，并采取必要的维修措施。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。

2.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工方案

2.设计图纸

3.验收标准

4.相关法律法规

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于甲方需对某工程项目进行土建零修，乙方愿意承接该工程项目的土建零修工作，丙方作为监理方，对工程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：土建零修工程，包括但不限于：__________________

二、第三方主体责任

1.丙方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.丙方有权对乙方的施工方案、进度、质量、安全等方面进行审查，并提出整改意见。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对乙方施工过程中出现的问题进行协调和处理。

三、甲方权益

1.甲方拥有对工程项目的最终决定权，包括但不限于设计变更、工期调整等。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和报告，以供甲方审查。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格前进行试运行，确保工程达到预期效果。

4.甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护和修复，确保工程正常运行。

四、乙方责任与权利

1.乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件和材料。

3.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行协调和处理。

五、工程款支付

1.乙方在工程开工前，向甲方提交施工方案，经甲方批准后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。

2.工程进度款按以下比例支付：_____%（工程量完成_____%时支付），_____%（工程量完成_____%时支付），_____%（工程量完成_____%时支付）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为结算款。

4.甲方应在收到乙方提交的工程结算资料后____个工作日内支付结算款。

六、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

2.工程竣工验收由甲方组织，乙方、丙方应积极配合。

3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。

七、保修期限

1.本合同项下的土建零修工程，自竣工验收合格之日起____年以内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿维修，直至满足甲方要求。

2.保修期内，如因非乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内响应，并采取必要的维修措施。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。

2.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

4.丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保工程质量达到国家标准，维护甲方的权益，同时监督乙方的施工过程，提高施工效率，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的主体，对工程项目的最终决定权至关重要。甲方通过主导合同条款，确保工程项目的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的合同约束，提高乙方的施工质量和服务水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

丁方（以下简称“丁方”）：__________________

鉴于乙方具有专业的土建零修技术，甲方希望通过乙方进行某工程项目土建零修，丁方作为施工方，负责具体施工执行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：土建零修工程，包括但不限于：__________________

二、第三方主体责任

1.丁方作为施工方，负责根据乙方的设计方案和施工要求，进行具体的土建零修施工工作。

2.丁方应保证施工质量，按照乙方指定的标准和规范进行施工。

3.丁方应按时完成施工任务，并配合乙方进行工程验收。

三、乙方权益

1.乙方拥有对施工方案的设计和审核权，确保设计方案符合工程需求和质量标准。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料，并确保施工过程中的技术支持。

3.乙方有权要求丁方按照约定的时间和质量要求完成施工任务。

4.乙方有权在施工过程中对丁方的施工进度和质量进行监督和评估。

四、工程款支付

1.乙方在工程开工前，向甲方提交施工方案和预算，经甲方批准后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。

2.工程进度款按以下比例支付：_____%（工程量完成_____%时支付），_____%（工程量完成_____%时支付），_____%（工程量完成_____%时支付）。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为结算款。

4.甲方应在收到乙方提交的工程结算资料后____个工作日内支付结算款。

五、工程质量与验收

1.乙方负责制定工程质量标准，丁方应严格按照这些标准进行施工。

2.工程竣工验收由乙方组织，甲方、丁方应积极配合。

3.工程验收合格后，乙方应在____个工作日内支付结算款。

六、保修期限

1.本合同项下的土建零修工程，自竣工验收合格之日起____年以内，如因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿维修，直至满足甲方要求。

2.保修期内，如因非施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内响应，并采取必要的维修措施。

七、违约责任

1.丁方未按合同约定工期完成工程，每延误一天，应向乙方支付合同总价的_____%作为违约金。

2.丁方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，丁方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丁三方