物业维修消火栓合同范例

物业维修消火栓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业维修消火栓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：甲方物业所在地。

1.2工程内容：维修甲方物业内所有消火栓系统，包括但不限于管道、阀门、配件等。

1.3工程期限：自本合同签订之日起，甲方物业内所有消火栓系统维修工程应在__________个工作日内完成。

二、工程费用

2.1乙方在工程实施过程中，按照甲方提供的工程量清单和预算，按照下列标准收取工程费用：

（1）人工费：____元/人/天；

（2）材料费：____元/平方米；

（3）机械使用费：____元/天；

（4）其他费用：____元。

2.2乙方应按照工程进度，向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请之日起____个工作日内支付相应款项。

2.3工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告之日起____个工作日内审核并支付剩余工程款。

三、工程验收

3.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求，进行工程验收。

3.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，并支付剩余工程款。

3.3若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，直至达到甲方要求。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

5.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的工程量清单及预算；

（2）乙方提供的工程进度款支付申请；

（3）工程结算报告；

（4）工程验收合格证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业维修消火栓工程，同时引入第三方监理公司（以下简称“监理方”）对整个工程进行监督管理。为确保各方的权益，经甲乙双方及监理方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：

一、工程概况

1.1工程地点：甲方物业所在地。

1.2工程内容：维修甲方物业内所有消火栓系统，包括但不限于管道、阀门、配件等。

1.3工程期限：自本合同签订之日起，甲方物业内所有消火栓系统维修工程应在__________个工作日内完成。

二、工程费用及支付

2.1乙方在工程实施过程中，按照甲方提供的工程量清单和预算，按照下列标准收取工程费用：

（1）人工费：____元/人/天；

（2）材料费：____元/平方米；

（3）机械使用费：____元/天；

（4）其他费用：____元。

2.2甲方应在工程进度达到约定节点时，按照监理方审核通过的进度款支付申请，向乙方支付相应款项。

2.3甲方有权对乙方的工程进度和费用进行监督，如发现乙方存在虚报、冒领等行为，甲方有权扣除相应款项。

三、监理方责任及权利

3.1监理方负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2监理方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行审核，并提出改进意见。

3.3监理方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.4监理方有权对乙方的工程进度款支付申请进行审核，并提出支付意见。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方有权对乙方的工程进度款支付申请进行审核，并提出支付意见。

4.4甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款。

4.5甲方应配合监理方的工作，提供必要的资料和协助。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

5.2乙方有权按照合同约定的时间、方式向甲方收取工程款。

5.3乙方应按照甲方的要求，及时提供施工方案、进度、质量等信息。

5.4乙方应配合监理方的工作，接受监理方的监督和管理。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方在工程实施过程中，如出现质量问题或安全隐患，应立即整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

6.3乙方在工程实施过程中，如发现甲方提供的资料有误或存在遗漏，应及时通知甲方，由甲方负责补充或修正。

6.4乙方在工程实施过程中，如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付____%的违约金。

6.5乙方在工程实施过程中，如出现违反国家法律法规、行业标准的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及监理方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的工程量清单及预算；

（2）乙方提供的施工方案及进度计划；

（3）监理方提供的监理方案及监督计划；

（4）工程验收合格证明。

本合同引入第三方监理公司，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的权益。甲方作为主导方，享有对工程进度、质量、费用的监督权，并有权对乙方的违约行为进行制止。同时，甲方也应积极配合监理方的工作，确保工程顺利进行。通过引入第三方监理，甲方可以更加全面地了解工程情况，降低风险，提高物业安全水平。甲方为主导的目的和意义在于保障物业安全，确保工程质量和进度，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定规模的物业设施，乙方作为专业的物业维修服务提供商，愿意承接甲方物业设施的定期维修保养服务。同时，为保障维修服务的质量和效率，引入第三方质量检测机构（以下简称“检测方”）对乙方提供的服务进行质量检测。现甲乙双方及检测方就乙方为甲方提供的物业维修保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业设施的定期维修保养，包括但不限于管道、电气、消防系统等。

1.2维修保养工作应在甲方指定的时间和地点进行，乙方应确保工作不影响甲方正常使用。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自合同签订之日起生效。

2.2合同期满前____个月，甲方有权续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方物业设施的实际情况，制定维修保养方案及报价，经甲方确认后，双方按此方案执行。

3.2甲方应在乙方提交的月度或季度服务报告及费用清单后____个工作日内支付相应款项。

四、检测方责任及权利

4.1检测方负责对乙方提供的维修保养服务进行质量检测，确保维修保养质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2检测方有权要求乙方提供必要的维修保养记录和资料。

4.3检测方有权对乙方的工作提出改进建议。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权要求甲方提供准确的物业设施信息和维护记录。

5.2乙方有权根据检测方的反馈意见，调整维修保养方案。

5.3乙方有权在维修保养过程中，对甲方设施进行必要的检查和维护。

5.4乙方应保证维修保养服务的质量，确保物业设施的安全运行。

5.5乙方应在甲方要求的时间内，完成维修保养工作。

六、甲方权利及义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修保养服务。

6.2甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出改进意见。

6.3甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付服务费用。

6.4甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在维修保养过程中，如出现质量问题，应立即整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.4甲方如需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及检测方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）维修保养方案及报价；

（2）乙方提供的月度或季度服务报告；

（3）检测方提供的检测报告；

（4）维修保养记录及资料。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在合同中的权益，