法院拍卖房子委托合同范例

法院拍卖房子委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“拍卖机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拟购买位于__________的房屋，该房屋由__________法院进行拍卖。

2.乙方为具有合法资质的拍卖机构，愿意接受甲方的委托，进行上述房屋的拍卖。

3.甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行上述房屋拍卖事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，负责上述房屋的拍卖事宜。

2.乙方应按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规，依法组织拍卖活动。

二、拍卖规则

1.乙方应根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，制定拍卖规则。

2.拍卖规则应包括但不限于拍卖时间、拍卖地点、拍卖标的、起拍价、保证金、竞价方式等内容。

三、拍卖保证金

1.甲方应在拍卖前向乙方支付拍卖保证金，金额为人民币__________元。

2.甲方支付保证金后，如未参与拍卖，乙方应退还保证金。

四、拍卖费用

1.拍卖费用包括但不限于公告费、场地租赁费、手续费用等。

2.拍卖费用由乙方承担。

五、拍卖结果

1.拍卖结束后，乙方应将拍卖结果书面通知甲方。

2.如甲方在拍卖过程中放弃购买，乙方有权将房屋拍卖给其他竞买人。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付拍卖保证金或拍卖费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方未按时完成拍卖，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：

1.《中华人民共和国拍卖法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国合同法》

4.拍卖规则

5.其他相关法律法规

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“拍卖机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拟购买位于__________的房屋，该房屋由__________法院进行拍卖。

2.乙方为具有合法资质的拍卖机构，愿意接受甲方的委托，进行上述房屋的拍卖。

3.丙方为具有合法资质的担保机构，同意为甲方的拍卖款项提供担保服务。

4.甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方委托乙方进行上述房屋拍卖事宜，并引入丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，负责上述房屋的拍卖事宜。

2.乙方应按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规，依法组织拍卖活动。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方在拍卖过程中支付的拍卖款项提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保期间，如甲方因故无法支付拍卖款项，丙方应承担相应的担保责任。

三、拍卖规则

1.乙方应根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，制定拍卖规则。

2.拍卖规则应包括但不限于拍卖时间、拍卖地点、拍卖标的、起拍价、保证金、竞价方式等内容。

四、拍卖保证金及费用

1.甲方应在拍卖前向乙方支付拍卖保证金，金额为人民币__________元。

2.拍卖费用包括但不限于公告费、场地租赁费、手续费用等，由乙方承担。

3.丙方担保期间，甲方无需支付拍卖保证金。

五、拍卖结果及权益

1.拍卖结束后，乙方应将拍卖结果书面通知甲方。

2.如甲方成功拍得房屋，乙方应协助甲方办理过户手续。

3.甲方享有房屋的所有权，丙方对甲方的担保责任终止。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照拍卖规则组织拍卖活动。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供拍卖过程中相关信息的查询服务。

七、乙方的责任

1.乙方应依法组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公正、公平。

2.乙方应按照约定时间完成拍卖，不得擅自变更拍卖时间或地点。

3.乙方应协助甲方办理过户手续。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照拍卖规则组织拍卖活动。

2.丙方有权要求乙方在拍卖过程中提供相关信息的查询服务。

九、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时完成拍卖或提供相关信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.丙方违反担保责任，未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如甲方在拍卖过程中放弃购买，乙方有权解除本合同。

2.如丙方在担保期间违反担保责任，甲方有权解除本合同。

十一、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.《中华人民共和国拍卖法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国合同法》

4.拍卖规则

5.担保合同

6.其他相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保机构，为甲方提供担保服务，降低了甲方在拍卖过程中的风险。

2.丙方的介入有助于确保拍卖过程的顺利进行，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，拥有主导权，有权要求乙方按照约定进行拍卖，保障自身的权益。

2.甲方通过引入丙方担保，降低了支付拍卖款项的风险，确保拍卖过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“拍卖机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拟出售位于__________的房产，并希望通过乙方进行公开拍卖。

2.乙方为具有合法资质的拍卖机构，愿意接受甲方的委托，负责该房产的拍卖事宜。

3.丙方为具有合法资质的评估机构，愿意为该房产提供评估服务。

4.甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方委托乙方进行房产拍卖事宜，并引入丙方提供评估服务，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方负责其房产的拍卖事宜，包括但不限于组织拍卖、发布拍卖信息等。

2.乙方应按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规，依法组织拍卖活动。

二、丙方评估责任

1.丙方接受乙方的委托，对甲方房产进行评估，并提供评估报告。

2.评估报告应真实、公正地反映房产的当前市场价值。

三、拍卖规则

1.乙方应制定拍卖规则，包括拍卖时间、拍卖地点、拍卖标的、起拍价、保证金、竞价方式等。

2.拍卖规则应经甲方同意后方可执行。

四、拍卖保证金

1.乙方可要求竞买人支付保证金，保证金金额由乙方决定。

2.甲方应保证其房产的权属清晰，无需竞买人支付额外费用。

五、拍卖收益及分配

1.拍卖所得收益归甲方所有，乙方从中提取合理的佣金作为服务费用。

2.乙方有权要求甲方在拍卖前支付一定的预付款，以保障乙方的服务费用。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以保障拍卖的合法性。

2.乙方有权要求丙方在拍卖前提供评估报告，并有权对评估报告进行审核。

3.乙方有权在拍卖过程中根据市场情况调整拍卖规则。

七、甲方的义务

1.甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担责任。

2.甲方应配合乙方完成拍卖前的准备工作，包括但不限于提供房产证明文件等。

3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供必要的资料，以便进行房产评估。

2.丙方有权要求乙方在拍卖前提供评估报告，并有权对评估报告进行审核。

九、违约责任

1.若甲方未能提供真实、准确的房产信息，导致拍卖活动无法进行，甲方应承担相应责任。

2.若乙方未能依法组织拍卖活动，导致拍卖活动无法进行，乙方应承担相应责任。

3.若丙方未能提供真实、准确的评估报告，导致拍卖活动无法进行，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为拍卖机构，