物业和开锁合同模板

物业和开锁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方具备开锁技术，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业开锁事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对物业进行开锁服务，包括但不限于以下内容：

（1）对甲方物业的锁具进行开启；

（2）对甲方物业的锁具进行更换、维修；

（3）对甲方物业的锁具进行技术指导。

二、服务内容和标准

2.1乙方应按照甲方要求，在接到甲方通知后，及时到达现场进行开锁服务。

2.2乙方应保证开锁服务的质量和安全，不得损坏甲方物业的锁具及附属设施。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用开锁技术进行非法活动。

三、服务费用及支付方式

3.1开锁服务费用为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在乙方完成开锁服务后，向乙方支付服务费用。

3.3支付方式：人民币现金支付。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的甲方物业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在开锁服务过程中，如损坏甲方物业的锁具及附属设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2任何一方在合同履行期间，有权单方解除本合同，但应提前______天书面通知对方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业照片

2.甲方物业钥匙清单

3.乙方开锁服务资格证书

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方具备开锁技术，丙方作为第三方专业评估机构，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对物业进行开锁服务，包括但不限于以下内容：

（1）对甲方物业的锁具进行开启；

（2）对甲方物业的锁具进行更换、维修；

（3）对甲方物业的锁具进行技术指导。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责对乙方进行资质审核，确保乙方具备合法的开锁资质和专业技术能力。

2.2丙方有权对乙方在执行开锁服务过程中的工作进行监督，确保服务质量和安全。

2.3丙方有权对乙方的服务费用进行评估，确保费用合理。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求乙方在接到通知后，在规定时间内到达现场进行开锁服务。

3.2甲方有权要求乙方在开锁服务过程中，采取必要措施，确保物业安全。

3.3甲方有权要求乙方在开锁服务结束后，提供详细的服务报告，包括服务过程、费用明细等。

3.4甲方有权对乙方的工作进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

四、甲方利益条款

4.1甲方在合同履行期间，享有物业使用的完整权利，乙方及丙方不得干涉。

4.2甲方有权在合同期满后，优先选择乙方继续提供服务，乙方不得拒绝。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行不定期的服务质量检查。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未在规定时间内到达现场，每延误一小时，应向甲方支付人民币______元作为违约金。

5.2乙方在开锁服务过程中，如损坏甲方物业的锁具及附属设施，应承担赔偿责任。

5.3乙方不得利用开锁技术进行非法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

5.4乙方不得泄露甲方物业信息，否则由此产生的损失由乙方赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应对乙方进行资质审核，确保乙方具备合法的开锁资质和专业技术能力。

6.2丙方有权对乙方在执行开锁服务过程中的工作进行监督，确保服务质量和安全。

6.3丙方有权对乙方的服务费用进行评估，确保费用合理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2任何一方在合同履行期间，有权单方解除本合同，但应提前______天书面通知对方。

九、总结

第三方主体介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方具备合法资质和专业技术能力；

2.通过第三方专业评估，确保服务费用合理；

3.提高服务质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保物业安全，避免非法活动；

2.提高服务质量，降低损失；

3.在合同履行过程中，享有更多权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方具备物业维护和清洁服务能力，丙方作为第三方专业监理机构，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意为甲方提供物业的日常维护和清洁服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业公共区域的清洁；

（2）物业设施的维护与保养；

（3）物业绿化带的养护。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责对乙方提供的服务质量进行监理，确保服务符合行业标准。

2.2丙方有权对乙方的工作进度进行监督，确保按时完成服务任务。

2.3丙方有权对乙方的服务费用进行审核，确保费用合理。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

3.2乙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式，以适应物业需求的变化。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的物业信息和资源，以便更好地完成服务任务。

四、乙方利益条款

4.1甲方应保证乙方在服务期间享有对物业的独立使用权，不得干涉乙方正常服务。

4.2乙方在服务期间，有权对物业设施进行必要的维修和保养，以恢复其原有功能。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，以提高服务质量。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付服务费用，每延误一日，应向乙方支付人民币______元的滞纳金。

5.2甲方不得要求乙方进行超出合同约定的服务内容，否则乙方有权拒绝。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方承担额外费用，除非双方另行协商一致。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责对乙方提供的服务质量进行定期评估，确保服务质量符合合同要求。

6.2丙方有权要求甲方配合乙方的工作，包括提供必要的资源和支持。

6.3丙方有权对甲方提出的服务要求进行审核，确保其合理性和必要性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2任何一方在合同履行期间，有权单方解除本合同，但应提前______天书面通知对方。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在服务