港口综合服务区建设协议

港口综合服务区建设协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的港口综合服务区项目的开发、建设、运营和管理权，乙方具有建设该项目的实力和经验，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行港口综合服务区项目的建设达成如下协议：一、项目建设内容1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目建设的质量标准：__________二、乙方责任与义务2.1乙方应按照本协议约定的时间和质量标准完成项目建设。2.2乙方应按照甲方提供的技术要求和设计方案进行施工，确保项目质量。2.3乙方应承担项目建设过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.4乙方应按照甲方要求，配合完成项目相关的审批、验收等工作。2.5乙方应确保项目建设过程中遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。三、甲方责任与义务3.1甲方应向乙方提供项目建设所需的各项资料、文件和技术要求。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付项目进度款和尾款。3.3甲方应协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题，提供必要的支持。3.4甲方应对乙方在项目建设过程中取得的技术成果和知识产权给予保护。四、合同价格与支付4.1双方确认，本项目合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）项目开工后，甲方支付合同价的30%；（2）项目进度达到50%时，甲方支付合同价的30%；（3）项目进度达到100%时，甲方支付合同价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待项目验收合格后支付。4.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票和相应的财务凭证。五、项目验收与保修5.1项目完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。5.2验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的合同价款。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并重新验收。5.4项目验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围承担保修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期交付项目或者质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金和质量违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目建设所需资料和文件2.乙方提供的项目设计方案和施工图纸3.项目进度报告和质量检测报告4.甲方支付的合同价款凭证5.乙方提供的财务凭证和发票6.项目验收报告7.保修期限和保修范围的约定文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量标准完成项目建设，属于违约行为。2.乙方未按照甲方提供的技术要求和设计方案进行施工，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求配合完成项目相关的审批、验收等工作，属于违约行为。4.乙方在项目建设过程中违反国家法律法规，损害甲方合法权益，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间向乙方支付项目进度款和尾款，属于违约行为。6.甲方未协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题，属于违约行为。7.甲方未对乙方在项目建设过程中取得的技术成果和知识产权给予保护，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.港口综合服务区：指为港口及其周边地区提供综合服务的区域，包括物流、商贸、餐饮、休闲等功能。2.项目建设：指根据项目设计方案进行的建筑施工、设备安装、装修等工作。3.合同价款：指双方约定的完成项目建设后，乙方应得的报酬。4.质量保证金：指为确保项目质量，甲方按合同约定扣除的一部分合同价款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保修：指乙方在项目验收合格后，按照约定对项目进行的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加大施工力度，确保项目按时完成。2.问题：项目质量不符合约定解决办法：甲方要求乙方进行整改，重新验收，直至达到约定质量标准。3.问题：甲方支付进度款延迟解决办法：甲方按时支付进度款，确保乙方施工顺利进行。4.问题：项目审批、验收遇到困难解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，确保项目顺利推进。5.问题：乙方技术成果和知识产权受到侵犯解决办法：甲方采取措施保护乙方合法权益，如协商解决、法律维权等。五、所有应用场景：1.甲方为港口综合服务区项目业主，乙方为施工单位。