海口市IT服务中心租赁合同

海口市IT服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海口市IT服务中心的租赁权，乙方愿意租赁甲方海口市IT服务中心的场地及设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将其拥有的海口市IT服务中心场地及设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施仅限于合法、合规的IT服务业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场地及设施的物业管理费、水电费、维修费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁场地及设施以外的其他费用，包括但不限于网络费用、员工工资、税费等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并积极采取补救措施。不可抗力因素消除后，本合同继续履行。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁场地及设施清单一、附件列表：1.租赁场地及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权的一方。2.承租方：指租赁甲方场地及设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地及设施使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以提前一个月书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方违反合同约定：乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。3.不可抗力导致合同无法履行：双方应积极采取补救措施，协商解决争议。五、所有应用场景：1.海口市IT服务中心租赁场地及设施给乙方使用。2.乙方按照约定的租金和期限租赁甲方提供的场地及设施。