互联网产业二手房合同

互联网产业二手房合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拟将其互联网产业二手房转让给乙方，双方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用性质：____________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。3.3交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.转让款支付凭证4.房屋过户申请表5.房屋过户证明6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方，视为违约。3.甲方提供的房屋及附属设施不符合本合同约定的条件，视为违约。4.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。5.乙方在接收房屋后，未按约定使用和维护房屋及附属设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.互联网产业二手房：指在互联网产业领域内，已办理过户手续的二手房屋。2.过户：指将房屋所有权依法转移至另一方的行为。3.转让款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照本合同约定办理过户手续。2.问题：甲方未按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照本合同约定交付房屋。3.问题：甲方提供的房屋及附属设施不符合本合同约定的条件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照本合同约定条件修复房屋。4.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照本合同约定支付转让款。5.问题：乙方在接收房屋后，未按约定使用和维护房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照本合同约定使用和维护房屋。五、