历史建筑架子管租赁协议

历史建筑架子管租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有历史建筑架子管的出租权，乙方需要租用该历史建筑架子管进行相关工程，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及数量1.甲方出租的历史建筑架子管详见附件，乙方应按附件中所列的数量、规格和质量进行租赁。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订合同时一次性支付租金。四、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物安全。2.乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗，如发生上述情况，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。五、维修及保养1.在租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或更换。六、合同的解除和终止1.双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。2.租赁期满，乙方未续租的，合同自动终止。3.一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同规定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：历史建筑架子管清单一、附件列表：1.历史建筑架子管清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：甲方未能按照合同约定提供租赁物品，或提供的租赁物品在数量、质量、规格上与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照甲方提供的方法使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未妥善保管租赁物：乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失、损坏或被盗。5.乙方未经同意转租租赁物：乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租物品的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的历史建筑架子管。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物数量或质量不符合约定：乙方应在验收租赁物时及时提出，由甲方负责更换或补足。2.租赁物在使用过程中出现故障或损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3.乙方未能按时支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。4.乙方未妥善保管租赁物导致损失：乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未经同意转租租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有历史建筑架子管出租权，乙方需要租用该历史建筑架子管进行相关工程的场景。2.适用