商业地产招投标管理要点

商业地产招投标管理要点合同编号：__________甲方：乙方：鉴于甲方为乙方提供商业地产招投标管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方根据乙方的委托，为乙方提供商业地产招投标管理服务，包括但不限于：（1）制定招投标方案和文件；（2）组织招标会议和答疑会；（3）编制招标文件和评标办法；（4）发布招标公告和邀请函；（5）接收投标文件和开标；（6）组织评标和推荐中标候选人；（7）协助乙方与中标人签订合同；（8）提供招投标过程中的其他咨询服务。1.2甲方应在双方约定的时间内完成服务，并保证服务的质量和效果。二、服务费用2.1双方确认，甲方提供商业地产招投标管理服务的费用为人民币【】。2.2乙方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定完成服务或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或者全部服务费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业地产招投标管理服务方案2.招投标方案和文件3.招标会议和答疑会议安排4.招标文件和评标办法5.招标公告和邀请函6.投标文件接收和开标记录7.评标报告和中标候选人推荐8.合同签订协助记录9.招投标过程中的咨询服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成服务或服务质量不符合约定，视为违约。2.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密或市场信息，视为违约。3.乙方未按照约定时间和方式支付服务费用，视为违约。4.乙方在未经甲方同意的情况下，将本协议项下的权利义务转让给第三方，视为违约。5.双方在履行协议过程中发生其他违反约定行为，经协商未能解决的，可视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.招投标管理服务：指为客户提供的关于招投标活动的组织、策划、实施、监督和咨询服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间完成服务或服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密或市场信息。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，消除影响，并赔偿因侵权所造成的损失。3.问题：乙方未按照约定时间和方式支付服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本协议。4.问题：乙方在未经甲方同意的情况下，将本协议项下的权利义务转让给第三方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行协议过程中发生其他违反约定行为。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供商业地产招投标管理服务。2.乙方需要甲方为其制定招投标方案和文件。3.乙方需要甲方组织招标会议和答疑会议。4.乙方需要甲方编制招标文件和评标办法。5.乙方需要甲方发布招标公告和邀请函。6.